独栋墅，环内珍稀

独栋之于别墅，尊享承天揽地的一墅风华。首府136栋，136席精工城墅，别墅不别城，环内稀缺，奥体南地段界定价值，珍贵与生俱来。2-3层近300平米舒适大宅，附赠前庭后院及露台，迎清风明月入怀；双入户超大玄关，彰显主人不凡气度；地下私家车库，半地下全部赠送，超大附加值，于别墅中实属罕见。

区域兴，则配置丰

首府136栋于奥体梅江间，拥天津 成熟的区域版块——奥体版块， 人士的社交场。10年奥体，已成为 居住区的代名词，财富精英、海归人士、名流权贵、社交名媛尽青睐于此，以圈层划分身份标识。近享 区，人文环境撬动地块价值的 。天大、南大形成的 区，形成浓郁人文风气，圈定城市活力磁场。首府136栋荣集 区域 价值，尽享都市繁华，代言新生活方式。

交通达，则路驰骋

首府136栋身处卫津路与津涞道交汇地带， 中石油桥，可串联起天津西南主要交通动脉。 5、6号线咫尺相隔，枢纽效应驾驭享乐升级。地上地下因 网络的实现，相互串联，成为一个享乐实体，都市理想生活即将实现。居首府，拥未来城市享乐 半径，生活版图不可想象。

近自然，则享宜居

首府136栋，城市公园畔的生态宜居低密社区。城市的天然氧吧，就近享有水上公园、堆山公园、梅江公园及其190万平米湖面水域。城市的繁华与静谧在瞬间切换，进退自如。此外，项目内容积率仅为0.6，将绿色 限度的还给居者，是为城市低密贵族豪宅；奢至35m超大楼间距，为景观预留 宽阔的舞台，从此视野无界。

馈庭院，雍享成品

首府136栋馈赠逾200平米超大庭院及露台，肆意拥揽前庭后院的生活享受，于庭院中聆听风雨，拥抱自然，绿色景观尽收眼底，与家人一起分享清新纯净的生活。首府136栋成品别墅，即时体验实实在在的 别墅生活。现全新组团成品绽放，臻墅样板间即将盛大开放，悦赏 别墅，百闻不如一“鉴”。

VIP-line：83920000