进入8月，三伏天来了，明显的感觉到天气变得十分热，都成桑拿天了，而8月的天津楼市开盘放量同样火热，各大开发商都纷纷计划推出新楼盘，尤其是全新项目更是有很多都在计划全新亮相，具体情况我们来用数据说话。

据房天下数据监控 统计，截至2015年7月20日，2015年8月天津住宅市场有41个项目预计开盘，开盘数量环比增加20.59%，同比减少10.87%。其中市内六区有8个项目预计开盘、环城四区13个、滨海新区8个、远郊区县12个。这些项目中全新盘有26个，占预计开盘总量的63.41%。另据统计，2015年8月天津市场预计还将推出2个商业项目。

【点击进入2015年8月天津开盘专题】

2015年8月天津41盘预计开盘26盘全新 全新项目比重占全市开盘总量63.41%

2015年8月天津有26个全新项目计划开盘，这些全新项目中市内六区8个、环城四区13个、滨海新区8个、远郊区县12个，全市全新项目比重与上月有所增加。

环城四区开盘量高  远郊区县紧随其后

在2015年8月预计开盘的项目中，环城四区开盘楼盘数量多，位居 ，开盘数量达到13个，占比31.71%；紧随其后的是远郊区县，开盘项目数量达到12个，占比29.27%；市内六区和滨海新区均有8个项目预计开盘，各占比19.51%。各区开盘放量与2015年7月相比，环城四区与上月持平，市内六区、滨海新区和远郊区县都有不同程度的增加。

再来我们看下天津8月预计开盘的全新项目与老盘加推的对比情况，从下图中可以看出，2015年8月预计开盘的全新项目比7月预计开盘的全新项目有所增加，全新项目的比例也相对来说有所增加；不过相对2014年7月的开盘情况来看，明显大增，楼市情况大好。

具体看下各区域的环比同比情况，先看开盘总数，2015年8月预计开盘数量同比7月有所增加，环比2014年8月也有大幅增加，从各区情况来看，除环城四区与上月持平，而同比略降之外，其他各大区域均有不通程度的增加，市内六区和滨海新区都是呈现逐步上扬的趋势，而远郊曲线则呈现“V”字型，环城四区环比持平，同比略降，但降幅不大。

在2015年8月的开盘产品中，不但高层和洋房产品，还有别墅和小高层，不过还是以高层为主，占比达70.73%；其次是洋房，占比17.07%；另外还有少量的别墅和小高层产品。值得一提的是，8月预计开盘中公寓产品有所减少，占总预计开盘楼盘数量的7.32%。对于开盘的户型方面，户型面积是44-310平米,跨度比较大，不过还是80-120平米的中小户型为主，可以看出，开发商在2015年8月推出产品更加偏向于刚需和刚改户型。