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[摘要] 纯新盘成当下主角价格却成谜?邻居盘暴露新盘价
近期天津楼市似乎平稳了一些,但纯新盘却是当下的主角,5月以来,不少纯新盘首次开盘,收效显著,霸占榜单。那些让购房者们等了又等的纯新盘,价格成迷——
诸如,即将首开入市的復康路十一號,曾经的地王,江湖上的传说,风声吹了许久,但是开盘价格却在近才拨云见日——首开均价预计65000元/平,如此算下来,好一些的户型和位置的房源,基本就直线奔7万了……
这样谜一样的新盘,现在也不在少数,而这些新盘的开价势必要衡量当前的市场以及周边楼盘的价格,那么就通过已有在售楼盘的价格看看纯新盘们大致会卖什么价格?
融创东岸名郡400-890-0000 转 812397
双街作为北辰的老牌居住区,小城镇建设特色非常鲜明。该板块位于京津走廊,外环线、九园公路、地铁1号线、在建中的5号线、规划中的4号线等构成了发达的交通网。板块内还配备北辰区模范小学、第47中学、北辰医院等医疗教育资源。除了便捷的交通和完善的配套之外,北运河也造就了该板块低密度的居住环境。
从初的双街新城、万源碧龙湾,到之后的城际美景、双街新家园、柴楼新庄园、国耀上河城,该板块内的社区已发展多年,不乏大型综合体等成熟生活配套分布。
在价格方面,双街板块高层均价在10000-11000元/平,二手房价格接近9000元/平。在产品类型方面,该板块楼盘供应类型多样,包括洋房、高层、别墅等产品房源充足。其中洋房、高层产品的户型从一室到三室均有涵盖,价格相对较低,适合首次置业;而别墅的户型面积较大,适合改善或二次置业。
不过总的来说,双街板块已趋近饱和,多为已经入住的现房或二手房,待售的新盘不多,今天要给大家介绍的就是位于双节板块的融创东岸名郡项目
融创东岸名郡位于北辰区京津快速路与小街新苑路交口,项目分为五期开发,一期为纯电梯洋房产品,二期和三期为高层产品,四期为洋房和联排、叠拼别墅产品,五期为商业和办公楼。融创东岸名郡建筑面积63万平方米,地上47万平方米,地下16万平方米,是集住宅和商业为一体的大型综合项目。融创东岸名郡采用英式风格建筑,容积率1.8,绿化率40%以上,全地下车位,人车分流设计,保障了业主出入安全。
融创东岸名郡位于北辰区京津快速路与小街新苑路交口。周边在建4号线、5号线两条地铁,更有725路、607路等公交站保障出行便利。除联合京津快速、外环线等多条主干线道路外,还北邻武清、南近天津站,真正打造不拥堵、超高效的贵族品质生活。
佛罗伦萨小镇、南湖风景区、北辰郊野公园、北辰公园、高尔夫练习场、千亩生态园等,多样生态植被景观环绕项目,真正做到宜居绿色生活。社区周边多所重点中小学贴心为家长解决孩子上学的后顾之忧,优质的师资力量与温馨的教育环境同时保障了孩子的快乐成长。乐天玛特、华润万家、物美等超市,就近为业主提供了高质量、便利化、多选择的醇熟配套。
目前,融创东岸名郡一期纯电梯洋房18栋,预计2016年5月排卡,6月开盘,6月底样板间开放。户型为88平米两室;95、99、110平米三室;135平米四室(建筑面积),南北通透,一期预计2017年年底交房。项目一期自建一所国办双语幼儿园。
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