保利香颂湖项目东至下朱庄街农地规划水域、规划社会停车场用地、规划交通设施用地，南至规划四纬路，西至规划一经路，北至下朱庄街农地规划绿地，总用地面积144523㎡，其中居住用地127498㎡，容积率不大于1.4，绿地率42%；商业金融业用地5627.8㎡，容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%。

保利香颂湖400-890-0000 转 657496

1.地理位置及周边配套

保利香颂湖位于天津市武清区下朱庄街广贤道西侧，附近交通线路较少，公交611/607/565路越秀园路下车；京津城际武清站；京津高速、京津塘高速、津滨高速；国道103、104。

周边配套有待完善：
学校教育：杨村一中
商业环境：佛罗伦萨小镇、友谊武清百货
其他设施：凯旋王国、NBA体验中心
内部有自己的配套

2.楼盘动态

保利香颂湖已于2016年9月10日加推高层29#和30#，共170套房源已售罄，现剩余一楼带小院的房源在售。高层产品120平米，价格260万/套，高层户型80平米，价格165万/套，在售户型均价为20000元/平。

高层标准层I户型 2室1厅1厨1卫  建筑面积87㎡
（1）户型方正，浪费面积小
（2）卧室均带南向窗户，采光性良好
（3）餐厅、客厅与南向阳台相连，活动空间更大
（4）卫生间不带窗户，通气性不好；

推荐理由：

保利香颂湖周边环境较好，且项目绿化率达42%，容积率低更加适宜居住。主要的是项目高层主推多为刚需小户型，总价较低，符合结婚或者养老等需求。