要是买河西楼盘就不得不提到新梅江这一区域，但是提到新梅江那 域，可能一部分购房者想到的并不是真正属于新梅江板块的一个项目，因为其 新梅江板块，如果细划的话把其归到小海地板块更加合适，这个项目就是—天津全运村。天津全运村位于洞庭路与渌水道交口，渌水道以南，开发商为天津绿城全运村建设开发有限公司。而天津全运村项目可以说是一个很受购房者关注的项目，从开盘至今销售情况很不错。全运村整个项目体量很大，高层、小高层、洋房产品均有涵盖，之前主推偏刚改的小高层与洋房产品，不过不少之前没有买到高层的购房者要注意啦，之前一直没房源的高层产品现在有房在售啦！

优点

1、该项目完工后是全运会运动员居住项目，所以说其施工质量与品质都有一定的保障。而且后期规划比较好。
2、开发商融创为主，作为天津本土的品牌开发商，在购房者中有不错的口碑，项目体量大，选择性强。

缺点

1、周边生活以及交通配套仍在规划、建设中，暂时无法享受比较成熟的配套设施。

高层出炉 价格有惊喜

其实对于天津全运村的价格来说，只想说一句，刚开那会儿买了的可能真的会偷笑！2015年9月天津全运村首开高层22000元/平，对比与距离其 的金侨新梅江壹号以及万科柏翠园等项目来说，反而显得更加“低调”，而现加推不久的高层34500元/平的售价真的高么？我们看一看前一段时间恢复销售的金侨新梅江壹号（现在无房源在售），在2016年12月中旬高层的报价为44000元/平，由于在售房源顶层偏多有特殊性，但是这将近1万元的差价不得不说全运村这次的高层价格很有诚意。

而对比河西区2016年11到12月的价格走势，天津全运村的价格走势并没有像前几个月那样迎市而变，走的是比较平稳的价格走势，所以说这个阶段的天津全运村的价格还是很“亲民”的，高层的相对“ ”也给了购房者不少惊喜，怪不得近一个月的关注度居高不下。

3号地棣棠园 献给购房者的17年礼物？

现在天津全运村主推的高层产品位于3号地棣棠园，地块的位置一大 就是 规划中 站的站口，全运村本来体量就大，不同地块位置距离 站少说也差了那么几，但是对于大部分上班族来说，这几可能就意味着你会不会迟到扣工资。3号地在售的2、3、4、6号楼，主推约98、109、119、127、141平米户型（建筑面积），2、3、4#在整个地块靠后的位置，而6号楼则是在偏东侧的位置。整个3号地规划的楼座相对于其他高层、小高层地块来说较少，可以说是个整体 比较明显的地块。

其它在售产品信息

天津全运村在售小高层，五号地麦李园1#、2#、5#、8#，主推113、128、144平米（建筑面积）。二号地流苏园小高层5#、10#，小高层现均价为40000元/平。在售洋房为七号地月橘园洋房13#、16#、18#、19#，主推145-286平大户型产品（建筑面积），八号地洋房木樨园6#，主推约145、189平米户型（建筑面积），洋房价格区间约为45000-50000元/平。天津全运村2号地流苏园底商纯一层街铺开盘在售，得房率90%以上，5.1米挑高，总价240-800万/套。

127平米大户型的吸睛设计

本着介绍好户型的基本原则，挑选了3号地高层主推的标准层K户型，建筑面积约为127平米，三室两厅两卫一厨。户型入眼一看，标准的南北通透，方正户型，全明设计，动静分离，单凭这几点就可以说是个好户型，而细节上，U型厨房、独立卫生间、独立衣帽间、三面朝阳设计都保证了主人居住的舒适度与私密度。

全运会品质的家

对于小区品质来说，作为全运会运动员居住场所，整个小区的规划、建设以及内部配套应该是比较齐全的，我想这也是很多人选择天津全运村的重要原因之一，而具体的交通、 配套还是以官方终声明为准，就不在这多说啦，可以看下图，为项目案名发布会相关报道。（抹去的为极限用词）我们看看某网站对项目案名发布会报道。

对于小区品质咱就说说小区的开发商以及物业，作为主要开发商的融创，估计了解房地产，或者打算购房的人应该都听说过，作为天津本土的房企，在各地都有不错的口碑，而其在自己家乡的项目也自不必说，不论是市区的融创王府壹号、融创 ，还是换成的融创城，这些项目的销售情况与购房者的口碑都还是很不错的，起开发的小区品质都是比较不错的。再从物业上说，绿城物业，绿城物业服务集团有限公司成立于1995年3月，注册资金5000万元，隶属于绿城控股集团，具有国家一级资质，被杭州市房地产管理局和浙江育英职业技术学院分别定点为“杭州市物业管理 示范基地”和“ 实训基地”。而绿城物业的口碑大家可以自行百度一下，只能说有不少购房者是奔着绿城的物业来的。

这是截取自天津全运村公众账号的图片，可以看到，其中很多为组织的业主活动，又或者是客户服务监督活动报道，从这些，天津全运村的物业确实可以称为“以人为本”，相信不论对于只是计划购房还是已经买这里的人来说，这种物业服务，对于小区品质应该会更有信心吧！

由于 新梅江区域，且项目是全运会运动员居住区，所以不论其内部自身配套以及周边配套还是有一定保障的，大部分都在建设中，但是由于 河西比较热闹的区域，所以入住后也不用担心生活会出现麻烦。

天津全运村位于洞庭路与渌水道交口，渌水道以南，公交可乘坐336路; 800路; 954路渌水道站下。自驾线路：从外环南路向向东南方向行驶，左转进入洞庭路，右转行驶100米，左转行驶290米，右转行驶180米，调头行驶160米，到达项目。 天津外环闭合和后开车出行也更加便利。至于 线路等规划，大家可以查询一下官方渠道消息，入住后的公共交通或许会更加便捷。