手机看新闻
[摘要] 西青精武镇土地再"补仓" 版块价值逐步提升
12月22日，西青精武镇津西青（挂）2017-07号地块成功出让，最终金地以11.2亿元竞得，楼面价12474元/平米，自持住宅建筑面积10100平米。同天下午，又再次挂出了津西青（挂）2017-12号商服地块。
该地块是精武镇年内挂牌的第四宗地块，位于西青区精武镇宾水西道以西、睿智道以北，四至为：东至宾水西道；南至睿智道；西至现状空地；北至现状空地。出让土地面积6514.3平方米，规划用地性质为其他商务用地，用地面积6514.2平方米，容积率不大于2.0，绿地率不小于20%，建筑密度不大于50%，建筑限高50米。
该地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年。起始价为1900万元，起始楼面价为1458元/平米。
从地块出让情况来看，今年年底精武镇十分受“青睐”，先后出让3宗住宅用地均被金地拿下，可见开发商对版块价值的看好。目前精武镇板块主要承接市区及外地刚需置业者，区域内新盘项目稀缺，中骏柏景湾、旭辉燕南园售罄，国兴融泰城有库存房源，暂无在售房源，后期加推待定，格调松间目前也处于无房源在售状态。新地块入市势必会刺激精武镇楼市，给大家置业提供更多更优的选择。
格调松间400-890-0000 转 831400
 |
效果图
| 格调松间基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青津涞公路 |
| 户型 | 三居室(155.00㎡)三居室(142.00㎡)四居室(153.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年4月15日北里交房 | 开盘时间 | 2017年3月9日已加推洋房、高层产品 |
动态：格调松间项目建面约40万平米，洋房为6-7层电梯洋房，主力面积为140-150平米，主力产品为高层18层到顶，两梯两户高舒适度产品，主力面积为90-130平米；后期加推时间、价格待定。
容积率：1.80
绿化率：45.00
项目简介：格调松间项目是泰达建设旗下【格调】系列的第九号作品，地处华苑旁，大学城板块，拥有较为深厚的人文底蕴和学术氛围；紧邻地铁三号线大学城站和华苑站，快速贯通全城。地块北临迎水道，可直通华苑生活区，与城市配套无缝连接，南临宾水西道，可快速通达水上、奥体、文化中心等地。项目建面约40万平米，以慧群路为界，分北里与南里两个社区。首期开发为北地块—格调松间北里。北里由6-7层的电梯洋房和18层-26层的高层组成，洋房主力面积140-150平米，高层为2梯2户，高舒适产品。面积主力90-130平米，户型大开间小进深。北里规划有“一桥四庭三苑五园”，格调以创新园林设计带来立体景观视野，现园林实景区已开放。
 |
交通图
交通状况：轨道交通：3号线大学城站公交路线：天津工业大学新校区: 871路、静海871路、650路、620路区间红旗农贸批发市场: 831路王顶堤水产批发市场: 831路大学城地铁站: 311路、620路区间
