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| 万科西庐 | 锦庐 | |
| 项目地址： | 津涞公路与工一号路交口南侧 | 津涞公路与外环西路交口西南侧 |
| 开发商： | 天津万合华盛置业有限公司 | 天津万利融汇置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 45.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,公园地产 | 品牌地产,低密居所,小户型,花园洋房,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 万科西庐普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 锦庐普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 20000.00元/平方米 | 20500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年2月3日 | 2018年12月28日 |
| 交房时间: | 2021年6月30日 | 2021年6月30日 |
交通状况：道路：东近外环，北临津涞公路，可畅达快速路、红旗路，与复康路、迎水道、宾水西道。
轨交：距地铁3号线大学城站车行距离3.7km。
公交：项目周边共有11条公交车线路：157路、162路、311路、588路、620路、667路、763路、849路、963路、951路、968路。并且还有162路、311路、620路、667路等4条公交线路通往大学城地铁站，通达市区。
幼儿园：天津市师大实验幼儿园、北大附属铭泽实验幼儿园
中小学：天津师范大学第三小学 、天津工业大学附属小学
综合商场：临近奥体商圈、华苑商圈、梅江商圈
医院： 中心医院、四六四医院、天津市肿瘤医院
天津中医大学 附属医院（南院）
交通状况：公交：理工大学主校区公交总站
程村站829、953、9、588、703
自驾：可由津涞公路或中兴道抵达外环西路，道路交通良好;通过秀川路达南开，通过津涞公路抵达河西及奥体板块等城市核心区，整体通达性良好。
幼儿园：北大附属明泽实验幼儿园和华夏双语幼儿园
中小学：天津市第九中学和第95中学
综合商场：东第商圈，2万平米的综合体业态商业综合体，含商业及写字楼，建成后将满足周边居民购物、娱乐、休闲的生活需要，也为【锦庐】项目提供了便捷的生活配套。
可近距离到达奥城商圈、梅江商圈，社区周边环绕着完善充沛的生活配套设施，于台商业街可满足日常生活所需。
医院：东北侧即为中医一附院（南院）三甲，同时可到达第四六四医院（国家公立三甲部队医院），北侧天津市 中心医院（三甲）
万科西庐户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-105.00平方米
户型举例：高层标准层82平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中。
锦庐户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-150.00平方米
户型举例：洋房95平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，做到了干湿分离，方便后期生活。
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