规划总建面352万平米 可容纳12万人的宜居新城

双青版块，地处京津滨发展主轴之上，位于发展势头强劲的北辰区，瑞景、刘园成熟生活区，是城市外拓的新兴发展地，犹如梅江南之于梅江、中北镇之于芥园西道、精武镇大学城之于华苑奥体，得天独厚的优越的地理位置，注定大有作为。

除了天然的地利优势外，政策规划同样给力。在2018版城市规划中，双青版块正是图中所显示的青双组团，是中心主城外的6大功能组团之一，被定位为城市活力地区。

双青版块，作为天津10个环外新城区之一，总占地面积约159万平米，规划总建筑面积352万平米，截至2020年初常驻人口已达到3.5万人，全部建成后预计可容纳近12万人居住，是未来的大型生活居住中心。

海河英才助力区域发展 人才集聚活力升级

近几年，天津市特别推出“海河英才”行动计划，紧紧围绕“一基地三区”定位，聚焦战略性新兴产业人才需求，大力、大胆集聚人才。目前累计引进近30万人，今年首期积分落户就已经高达14630人。在引进的海河英才中，年轻化、有活力、学历高成为一大特色，平均年龄只有32岁，75%为本科以上学历，硕士以上学历达12.6%，有技能的人才比例大幅提升。

调查发现，关于海河英才们的居住问题，他们特别青睐双青版块，一是通勤距离，二是成熟配套，三是生活宜居，四是发展潜力，五是高性价比。首先，双青区域内城市主干路、606等多条公交线、以及的刘园地铁站、高速路打造多维交通路网，畅达京津冀；其次，坐享瑞景-双青繁华生活圈，近享儿童医院、代谢病医院、韩家墅、物美、华润万家、菜市场等便捷配套；再者，环抱双公园，约13.8万平米城市绿肺双青公园与规划的市政公园打造生态宜居的新双青；然后，地铁1号线延长线、12号线地铁利好消息层出不穷，多所幼儿园、小学、中学已经正在建设，双青腾飞进行时，发展潜力不言而喻；最后，由于双青目前正处于商品房起步阶段，正如梅江与中北镇的刚起步，海河英才们拥有睿智的头脑与敏感的觉悟，“先下手为强”抢占双青。

100-150万成为新趋势 置业优选泽信·公园御府

表格显现象，数据会说话。2020年上半年成交总价110-150万成为主力价格区间，建面约80-90平米成为主力面积区间，可以看出，高性价比是当下最火的置业需求。

其中，劲销全城的泽信·公园御府是典型的例子，建面约88平米的E户型倍受市场青睐，其八大特色领居全城——亮点1：全明户型，揽胜清风暖阳；亮点2：动静分离，娱乐休闲互不扰；亮点3：入户玄关，小户型也倍增仪式感；亮点4：宽视距方厅，尊荣有面儿；亮点5：独立餐厅，团聚幸福一家；亮点6：U型厨房，三面操作更多储物；亮点7：双卧朝阳，合理规划，宜居生活；亮点8：独立洗衣阳台，洗衣晒衣更方便。

泽信·公园御府，作为双青版块商品房项目，坐享繁华大城，优化生活空间，改善区域人居，为更加美好而来。目前在售建面约75-106平米总价110万起劲销全城，恭迎品鉴。

以下金色户型为泽信·公园御府户型，黑色户型为市区某地王同为建面约88平米户型，通过户型对比，泽信热销的秘密不难发现——优势1：三居室，功能更强大，三室可做老人房、二孩房或书房，生活的百变性与延展性更佳；优势2：面宽更宽，虽同样为南向三面宽，但是泽信户型更是宽出30公分，舒适度更佳；优势3：独立外凸洗衣阳台，阳台的意义不言而喻，尤其设计为洗衣阳台，洗衣晾衣更方便，减少来回跑，优化动线，洗衣机放在卫生间，潮湿环境减少机器寿命，也更容易滋生细菌；优势4：U型厨房三面操作平台，洗切炒更顺畅，也更多储物空间；优势5：价格，黑色户型价格约为370万，而泽信·公园御府仅需110万起。如果是你，该怎么选呢？