主题：新津国际优缺点

新津国际总占地面积为60339平方米，建设规模为地上11154平方米，地下为5800平方米，容积率1.85，绿化率10.3%，项目分为两期同时开发，建筑类型有独栋与双拼别墅、高层精装小户型。  新津国际[1]1、项目位于西青中北开发区内，周边新项目林立，作为新兴热土，未来升值潜力大。2、项目建筑形态多样，产品面向社会不同阶层人群，可选择性强。3、临近外环线，区位优势突出，交通便利，同市内六区的通勤较便捷。

1、新开发项目，工期持续到2013年，交房较晚。2、周边配套相对欠缺，居住环境成熟度不高，生活便利度有待进一步提高。3、由于所开发产品中存在别墅等高端物业类型，价位会相对较高。

居住环境成熟度不高

临近外环线，区位优势突出，交通便利，同市内六区的通勤较便捷。

配套慢慢能跟得上就好

配套慢慢能跟得上就好

这边升值潜力大吗

 当然，临近大学城，投资也合适