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主题:金角银角~买房朝向解析~没买房的看过来哈~

发表于2013-02-19

先简单说一下~老听买房子的说买的金角还是银角~~今儿个可算弄明白了~给大伙儿也介绍一下~我赶脚这个应该算是买房必知的~虽然朝向好与不好各有所想~这个也算是为大家留个信息~万一有不知道的~可以参考一下哈~


一般住宅楼房的平面形状都是矩形的,有四个角
东南角是金角
西南角是银角
东北角是铜角
西北角是铁角
这么分类主要是考虑阳光,季节,气候等对居住的影响 非南北通透的房子银角主要午后可能夕照,墙体温度高些 了解朝向,一是尽量选择南北向的房子,二是要知道南北向的房子与东西向的房子应该是有价格差异的。对于大部分北方人来说,若让其选择居住方向,他们会不约而同地说要朝南。南朝向的房屋适合任何人吗?答案是——不尽然。


从一般的设计规律来讲,南朝向的房屋大都是户型最大、面积最大,每平米单价最贵,整层中总价最高的。按照一般的定价规则,在同一层楼房中,南北朝向的单价差在600元~1000元/平米左右,而这差价仅意味着购房者购买的是每天享受阳光时间的不同。


对于生活节奏紧张、工作繁忙,而经济能力并不是很雄厚的年轻人来说,选择朝北向的房屋比较适合。他们正处于创业阶段,早起晚归,工作辛苦,家里的阳光对于他们来说意义并不大。清晨太阳刚刚升起,他们已离巢而去,待到漫天星斗,方才踏上回家的路。不若添置些精美的家具,望着窗外阑珊夜色,亦尽享温馨世界。而且,一般北向房屋的户型结构比较合理,采光面积大,并不影响室内的光线,只是阳光直射的时间短些而已。


对于采暖来说~ 目前,建筑设计水平和建筑材料质量的提高使房屋保温不成问题(当然豆腐渣工程除外),双层中空玻璃窗的安装进一步提高了房间的保温隔热能力,从这方面来讲南北朝向是无差别的。而且,若你仔细观察,南北朝向不同的房屋,采暖设施的数量是不一样的。如果两个房间的面积相同,只是它们的窗户朝向南北不同,您会发现,北向房间的暖气片的片数比南向房间的多。这也是南北朝向房屋温差不大的重要原因之一。而且冬季的采暖费是按照平方米面积收费,并不会因为北向房屋的采暖设施多而增加任何费用。


发表于2013-02-19

不错,学习,感谢楼主,可惜我已经买了

发表于2013-02-19

不过对于没有买房的人来说,还是挺有用的啊

发表于2013-02-19

户型和风水真的很重要吗?

发表于2013-02-19

嘿,这个不错,但是还不够详细啊,多来点就好了

发表于2013-02-19
引用:龙门飞甲3 在2013-02-19 09:53:35写道:原帖
户型和风水真的很重要吗?

 是啊,很重要的啊,要不买房白瞎了

发表于2013-02-19

东南角是
西南角是
东北角是铜角
西北角是铁角顺口溜

发表于2013-02-19

我买房的都没搞明白四个角度

发表于2013-02-19
引用:房天下友(过客) 在2013-02-19 10:01:36写道:原帖
东南角是
西南角是
东北角是铜角
西北角是铁角顺口溜

 。。。。这也叫顺口溜啊

发表于2013-02-19
引用:龙门飞甲3 在2013-02-19 09:53:35写道:原帖
户型和风水真的很重要吗?

 是啊,房子的决定性因素的说

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