二线城市人口“争夺战”，或助推地产价格上扬？
1月9日，天津、青岛先后出台政策放开城镇落户限制，符合条件将实现“租房落户”。就在2天前，南京便出台规定，高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制，高校毕业生租房补贴年限延长至5年。随着一线城市资源临近饱和，人口必然源源不断涌入二线城市，从而带动城镇化进程的加快，房价长期的趋势相对明朗。
二线城市“抢人大战”释放利好，房价会上涨吗？
从短期来看，“人才抢夺战”是城市发展需求的一种最直接的“表达方式”。随着4个一线城市发展的完善成熟，公共资源也开始受限，其他二线城市，特别是东部二线城市会取得未来发展的机遇。如何吸纳高层人才、促使高校毕业生扎根落户是每个城市都正在思考的。一方面，就目前而言，被吸纳的这部分人购房能力还是欠缺的，所以对房价并不会立即产生直接影响。另一方面，目前楼市调控的主基调并未改变，随着“房住不炒”深入人心，炒房必然会逐步退场，刚需买房或水到渠成。
其实早在2017年，郑州、长沙、武汉、杭州、福州、济南、成都等热门二线城市就已经加入到了“人才抢夺战”中。有的城市提出“租房即可落户”，有的城市提出“先就业在落户”，有的城市发放“购房、租房等生活补贴”。从长远来看，“抢人大战”必然催生大量潜在的买房需求，而绝大部分都是刚性需求。潜在的需求肯定会强化购房者对当地房价上涨的强烈预期，这些需求自然也是支撑房价持续上涨的动力之一。
（图片来自网络）
天津强势“入场”优势明显
近日，天津市也加入人才大战，宣布放开人才落户限制。由于天津拥有高考优势，所以落户政策放开格外引人注目。天津市政府在日前召开的新闻发布会上公布，天津市公安局启动实施服务民生服务企业“双十条”措施。其中，创新企业引进人才落户政策；实行引进人才“租房落户”政策；对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口；拓宽突出贡献引进人才政策受众面，从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业；对在本市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。
有专家发表观点表示，去年底中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议提出的 “针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”，天津市此次的人才政策在搭建队房地产市场健康发展、推进市场平稳发展，引导市场机制有非常好的调节作用。
远大城，位于京津冀金三角核心--京津生态新城起步区，总用地面积31.98万平米，总建筑面积近70万平米，容积率2.0、绿化率40%。项目以尊享潮白河水系和社区叠水溪畔内外双水景为景观特色，以新城之心价值区位和新城国际生活标杆为核心卖点的，融商业娱乐、文化教育、滨水养生为一体，具有国际一流水准的现代化、综合性的高端住宅项目。约76-108㎡（建筑面积）电梯洋房、约60-175㎡（建筑面积）瞰景高层秘境美宅，时光弥香，为都市精英致献乐活人生，恭迎典藏。
远大城专线：022-22581188
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二线城市人口“争夺战”，或助推地产价格上扬？
1月9日，天津、青岛先后出台政策放开城镇落户限制，符合条件将实现“租房落户”。就在2天前，南京便出台规定，高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制，高校毕业生租房补贴年限延长至5年。随着一线城市资源临近饱和，人口必然源源不断涌入二线城市，从而带动城镇化进程的加快，房价长期的趋势相对明朗。
二线城市“抢人大战”释放利好，房价会上涨吗？
从短期来看，“人才抢夺战”是城市发展需求的一种最直接的“表达方式”。随着4个一线城市发展的完善成熟，公共资源也开始受限，其他二线城市，特别是东部二线城市会取得未来发展的机遇。如何吸纳高层人才、促使高校毕业生扎根落户是每个城市都正在思考的。一方面，就目前而言，被吸纳的这部分人购房能力还是欠缺的，所以对房价并不会立即产生直接影响。另一方面，目前楼市调控的主基调并未改变，随着“房住不炒”深入人心，炒房必然会逐步退场，刚需买房或水到渠成。
其实早在2017年，郑州、长沙、武汉、杭州、福州、济南、成都等热门二线城市就已经加入到了“人才抢夺战”中。有的城市提出“租房即可落户”，有的城市提出“先就业在落户”，有的城市发放“购房、租房等生活补贴”。从长远来看，“抢人大战”必然催生大量潜在的买房需求，而绝大部分都是刚性需求。潜在的需求肯定会强化购房者对当地房价上涨的强烈预期，这些需求自然也是支撑房价持续上涨的动力之一。
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天津强势“入场”优势明显
近日，天津市也加入人才大战，宣布放开人才落户限制。由于天津拥有高考优势，所以落户政策放开格外引人注目。天津市政府在日前召开的新闻发布会上公布，天津市公安局启动实施服务民生服务企业“双十条”措施。其中，创新企业引进人才落户政策；实行引进人才“租房落户”政策；对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口；拓宽突出贡献引进人才政策受众面，从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业；对在本市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。
有专家发表观点表示，去年底中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议提出的 “针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”，天津市此次的人才政策在搭建队房地产市场健康发展、推进市场平稳发展，引导市场机制有非常好的调节作用。
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远大城，位于京津冀金三角核心--京津生态新城起步区，总用地面积31.98万平米，总建筑面积近70万平米，容积率2.0、绿化率40%。项目以尊享潮白河水系和社区叠水溪畔内外双水景为景观特色，以新城之心价值区位和新城国际生活标杆为核心卖点的，融商业娱乐、文化教育、滨水养生为一体，具有国际一流水准的现代化、综合性的高端住宅项目。约76-108㎡（建筑面积）电梯洋房、约60-175㎡（建筑面积）瞰景高层秘境美宅，时光弥香，为都市精英致献乐活人生，恭迎典藏。
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