服务范围：

因存量房屋买卖申请转移登记的，申请人是买卖合同双方当事人

所需要件：

1、天津市房地产转移登记申请书（原件留存）

【转移登记申请书】【转移登记申请书说明】 【转移登记申请书样本】

2、申请人身份证明、结婚证、户口本（查验原件，复印件留存）

3、房屋权证、国有土地使用证或房地产权证（原件留存）

4、天津市房产买卖协议（原件留存）

5、个人售房（查验原件，复印件留存）

6、契税完税凭证（查验原件，复印件留存）

收费标准：

1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套

2、转让手续费：住房按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住房按18元/平方米缴纳，双方各承担50%

3、契税：

1)、2008年11月1日前购买的普通住宅，按成交价格的1.5％缴纳。普通住宅的标准满足以下三个条件

（1）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）

（2）、单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）

（3）、住宅成交单价在各区指导价以下（含本数）2008年11月1日前购买的非普通住宅，按成交价格的3％交缴。

2)、2008年11月1日后购买的普通住宅按成交价格的1.5％缴纳，其中首次购买面积90平方米（含本数）以下的按成交价格的1%交纳。普通住宅的标准满足以下三个条件

（1）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）

（2）、单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）

（3）、住宅成交单价在各区指导价以下（含本数）

2008年11月1日后购买的非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

3)、2010年3月1日后购买的普通住宅按成交价格的1.5％缴纳，其中首次购买面积90平方米（含本数）以下的按成交价格的1%交纳。普通住宅的标准满足以下三个条件

（1）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）

（2）、单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）

（3）、住宅成交单价在各区指导价以下（含本数）

非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税： （1）、2008年11月1日前购买的普通住宅，未满五年按全额的5.55%缴纳；五年外免征；2008年11月1日前购买的非普通住宅，按差额的5.55%缴纳。 （2）、2008年11月1日后购买的普通住宅，未满五年按差额的5.55%缴纳，五年外免征；非普通住宅，未满五年按全额的5.55%缴纳，五年外按差额的5.55%缴纳。（3）、商业用房按差额5.55%缴纳。

5、个人所得税：五年内1%缴纳；五年外唯一一套住宅免征

6、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税：1、2008年11月1日前购房的按照成交价格的0.1%缴纳，双方各承担50%；2008年11月1日后免征。

8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本交纳

办理时限：30天

注：各区指导价

 税交的真多

在中国，赚的钱都交税了