主题：天津诺德中心二期规划（最新版本）

天津诺德中心二期规划图（最新版）

   天津华瑞置业有限公司拟投资50亿元建设天津诺德中心二期项目，项目位于天津市河北区律纬路与五马路交口东北侧，东至调丰里小区、调纬路；南至五马路；西至律纬路；北至八马路。规划可用地面积47300m2，总建筑面积264500m2，土地用途为商服用地。
   

   项目包括A、B两个地块，吕纬路西侧为A地块，东侧为B地块。

   A地块北侧为五栋17-32层住宅楼（其中17层2栋，18层1栋，32层2栋）五栋住宅楼名称为诺德雅居，在临律纬路和临吕纬路的两栋住宅之间设置配套二层商业裙房；A地块西南角为1栋20层写字楼（预计高度约为97.25米），东南角为1栋35层写字楼（预计高度约为164.35米），20层写字楼的北侧有1处3层裙房，35层写字楼北侧有1栋2层裙房，两栋写字楼之间有1处3层商业裙房，两栋写字楼名称为诺德中心，整体A板块为容积率4.8%，绿化率25%；

   B地块呈“L”型布局，西部为一处4层商业裙房综合体，其西南角设置1栋19层写字楼（预计高度约为94.45米），名称为诺德广场；东南部为九栋3-5层住宅楼，名称为诺德雅苑呈2排东西向布置，在2排住宅楼东西两侧由2处2层裙房相连。其中临四层商业综合体的6层住宅楼下设置2层商业裙房，整体B板块为容积率2.55%，绿化率5% ；  

    配套公建中A地块主要建设社区服务站、文化站、社区卫生服务站、物业、早点铺、便利店、公厕等；B地块主要建设菜市场、商业服务网点、公厕等。
  
   本项目B地块商业综合体地下设置天津地铁6号线的新开河站，此站共设置3个出口，1处位于本项目B地块西侧临八马路位置，1处位于B地块写字楼北侧，另外一处位于A地块临吕纬路一侧的两栋住宅楼之间的裙房内。

以下为天津诺德中心二期规划图（该图转自天津市规划局网站）

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   其实整体看来，诺德中心二期整体居住比较方便，但是方便的同时会有噪音，绿化、容积率、建筑密度上不如一期，一期的特点就是安静舒适，二期的特点就是热闹方便，就要看大家自己的选择了，个人觉得诺德中心未来潜力无限，无论一期还是二期，总是感觉二期的住宅里会有一部分是租的的用户（像什么美甲、婚庆公司、装修公司什么的）想起来就很乱，但是真是方便，地铁，购物，酒店，写字楼，个人越来越爱诺德中心了，新年了，先祝大家新年快乐！

好详细啊 版主辛苦啦

看起来规划真不错啊

好高大上啊 

配套很给力啊

这个房子在哪啊

早点实现最好啊