五一之前有5个朋友打电话约我去看京津新城别墅，5月2日有几个朋友托我问京津新城的销售经理，是否还有成品别墅，是否可以卖给他一套。这样的怪事在别墅市场我还是 次遇到，我决定去探个究竟。

一进凯旋门，京津新城春意盎然的景象映入眼帘。销售 门口停靠的名车宛然这里开了个车站，让记者也着实开了一把眼。一进销售 ，漂亮的销售小姐在洽谈区与签约室间跑来跑去，两个客户在争仅存一套的173m2的度假休闲型别墅，销售小姐忙着调节。再去成品别墅示范单位转一转。不怪大家纷纷看好京津新城成品别墅，不仅装修做好，而且配齐了家私、家电，消费者提包即可入住。

在问及京津新城销售负责人成品别墅热销原因时他说：“这种景象是我们预料之中的，首先，环渤海经济的发展，天津滨海新区的开发决定了京津新城的别墅价值；随着京津新城在政治、交通、经济、文化等方面与北京、天津的不断融合，区域价值也日益凸现。其次，4月份国家停止别墅审批用地，现在已经建成的别墅都是产品，天津本来就是个别墅饥渴的市场，抢购趋势是必然。其三：我们成品别墅在产品、人群、功能、服务方面定位精准。比如我们的产品是以舒适但不奢华的尺度打造。在使用功能上突出度假、休闲功能，娱乐室等都做了布置。在服务功能方面我们在逐步完善‘ 服务’，比如宅急送、家宴服务、代租代管服务都是消费者 关心的。我在和一位房地产 聊天时他说‘现在购买京津新城的人都是精明的，再不买就晚了！’这几点决定京津新城 别墅热销的必然。”

截止记者发稿时，京津新城首期推出的和园五区成品别墅全部售罄，和园六区的成品别墅上市，详情可垂询：29668888！