新政出台满月，尽管天津百余楼盘价格已停涨或下滑，搜房网数据监控 近日来对天津网友电访调查中发现，网友普遍表示现在房价过高即使 ，仍然承受不起高额的房价，不少刚性需求的购房者已经把目光纷纷转向保障性住房。新政 强调了加快保障性安居工程建设，明确各地保障性住房、中小套型普通商品住房的建设数量和比例，用地量不低于住房建设用地供应总量的70%。按照 组织、社会参与的原则，加快发展公共租赁住房，地方各级人民 要加大投入， 以适当方式给予资金支持。国有房地产企业应积极参与保障性住房建设和棚户区改造。

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天津市委、 一直以来以改善中低收入群众住房条件为改善民生的着力点，将住房保障列入年度20项民心工程之首。全年将开工建设保障性住房650万平米，约8.5万套。其中经济适用住房500万平米，共6.5万套。限价商品房150万平米，共2万套。同时今年将在14个 地块建设限价房，河东、河北、河西、红桥、西青、东丽等地均有建设，其中河东、河西、河北均为首次出现限价房项目，凸显其地理位置的 。随着天津 轨道交通建设的工程进度加快， 1号线和津滨轻轨已正式运营，贯通东西方向的 2号线和贯通南北方向的3号线也将于2010年底竣工， 5、6号线也将开工建设。届时天津城区的轨道交通将四通八达，为生活在边缘地区的保障性住房的住户提供了便捷的交通，显著提升了地段居住功能和价值。

据搜房网数据监控 6月份统计，目前在售的经适房和限价房楼盘14个，主要集中在北辰、津南、东丽、西青四个 ，除了北辰经适房蓝岸森林价位较高，其他楼盘均价在4500-5500元/㎡之间，户型以60㎡一室至90㎡两室为主要房源。日前市国土房管局下发《关于限价商品住房申请审核有关问题的通知》，对限价房的申请审核标准作出了新的规定，对欲购买限价商品房的市民条件进行了规范，并提醒市民必须在取得“购房资格证明”有效期内购买限价房。结合新规定的《通知》，搜房网 推出2010年天津保障性住房置业指南专题，以供广大网友参考。

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