在新政气息浓厚的2010楼市，天津房价的停涨和 的楼盘占在售楼盘总数的82.6%，这种趋势被众多购房者看好，认为楼市的观望期依然需要等待一段时间。在这个分水岭的7月份，天津楼市能否在下半年如鱼得水，购房者能否抄底楼市？且看下半年楼市开盘走势。

纯新楼盘52个约占下半年开盘的50%

据搜房网新盘数据监控 6月30日晚统计，天津在售和待售楼盘达350多个，其中预计下半年预计开盘的101个，纯新楼盘52个约占下半年开盘的50%。下半年预计开盘数量相比上半年个数减少了54个盘，纯新盘个数增加了22个。显然下半年的开盘数量少了很多，开发商是否开始玩猫腻，不敢大卖特卖，依然同购房者一样观望楼市？

天津在售和待售楼盘总数350个

从开盘数量 看天津区域发展

百盘一齐在下半年放量，可见楼市未见降温。本次搜房网 统计的开盘数量， 多的是环城四区，达到了32个项目，占总数的31.7%，由此看出天津市区的发展不断带动环城四区的建设。

从上半年的开盘数据市内六区43个，环城四区60个，滨海新区22个，其他各区30个，环城四区开盘数量强大，展望下半年开盘个数，环城四区的势头依然很好。 是西青区成为上半年开盘数量 多的“”，领跑整个环城四区开盘数量。而在下半年虽然西青开盘数量急剧减少，与其他开盘 多的区县相比，相差较大。

西青地处在南开区西部，地理位置优越，并随着侯台区域的发展，西青区很有可能成为整个环城四区 热的版块。

其他各区的开盘数量中，武清全年 始终居首，这不仅是由武清区邻近北京的地理 ，而且武清区自身的环境、社区建设方面都在飞速的提高，相信武清区也会在未来的日子里成为 受关注的地段。