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40盘托起银十月 预估均价9043元/㎡楼市恒温

来源:房天下 2010-09-25 17:40:00

[摘要] 据搜房网数据监控 截止到9月25日统计,2010年10月天津共有40个项目预计开盘。其中市内六区10个,环城四区17个,滨海新区8个,远郊五县5个。

金九银十过半,放量及成交量有所上升、秋季房交会圆满落幕,9月楼市试探性的回了些温。即将到来的10月,从开盘来看,不论是因为9月试探成功,还是因为要抓住金九银十的末班车,10月开盘的数量都迈出了一个大步。据搜房网数据监控 截止到9月25日统计,2010年10月天津共有40个项目预计开盘。其中市内六区10个,环城四区17个,滨海新区8个,远郊五县5个。

市内六区及环城四区持续升温

40个开盘项目中,市内六区有10个,占25%,环城四区为17个,占42.5%。也就是说,市内六区及环城四区的开盘数量占全市开盘数量近7成。从价格看,10月开盘均价9043元/㎡,较上月10742元/㎡有所下降,但据以往开盘统计的经验来看,预计的均价在10000元/㎡上下浮动均可以算比较正常。

新项目迭出 天津楼市百家争鸣

10月不仅开盘数量多,而且新盘比例大。40个项目中有22个为全新开盘,55%的比例在今年楼市中亦属首次。这些项目包括万科、金隅、光耀、海尔、远洋、万通、金地、路劲等等开发商的新项目,几乎囊括 一线大品牌,天津楼市百家争鸣良性竞争,对于购房者来说应该是好事。

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