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[摘要] 去年12月底,各地的气温降至入冬来的 。而天津房产 楼盘的温度则更冷。12月28日,北京链家地产发布了二手房年度报告,预计2011年全国6万家二手房经纪门店的总亏损额将达到30亿元,天津房产 楼盘平均每家店面年亏损额为5万元。天津房屋中介 。
去年12月底,各地的气温降至入冬来的 。而天津房产 楼盘的温度则更冷。12月28日,北京链家地产发布了二手房年度报告,预计2011年6万家二手房经纪门店的总亏损额将达到30亿元,天津房产 楼盘平均每家店面年亏损额为5万元。天津房屋中介 。
据媒体报道,天津房产 楼盘拥有20多家门店的“满堂红”成为2011年倒下的第二家大型中介公司;2011年北京经纪机构共关店约1400家,平均日关闭门店数近4家,超七成为中小经纪机构。深圳中原对外披露,2011年初深圳地产中介店铺多达8000家,至11月初已减少到5000家左右。关铺数量约占原有中介门店数量的1/3。
二手房成交量的大幅缩水,逼迫北、上、广、深等一线城市的二手房中介公司纷纷开源节流,拓展新业务。天津房产 楼盘销售一手房、拓展商业地产、协办 移民等成为各地房地产中介公司的新收入来源,北京的中介公司甚至联合买地开发新房项目。而为了节约店铺租金,一些中介也选择关闭门店,转入到写字楼,在搜房网上开网店销售二手房。
《每日经济新闻》调查显示,各地中介公司的上述开源节流、拓展新业务的方法,并没有根本改变企业的困境。天津房产 楼盘选择店长负责制,将营业额 靠后的中介门店关闭,依然是二手房中介公司求生的主要办法。然而,关店并不意味着成本支出的终止。中指研究院上海分院研究总监杜丙国说,应加大员工素质的培训并留住精干人才,以期二手交易复苏时储备发力。