天津怎样查询购房合同备案?

很多市民反映购房合同登记备案号在网上查询不到，并因此担心被开发商欺骗。市民陈超就遇到了这样的烦心事。据陈超介绍，他在东湖开发区某楼盘买了一套房，今年7月底与开发商签订购房合同，9月初开发商告诉他合同已经登记备案，但是房屋贷款还没办好，因此不能立即将合同交还。陈超向开发商询问了合同登记备案号，但在网上查询时却显示"没有找到你要的数据"。因为购房合同还押在银行，陈超向银行求证备案号的真实性，虽然银行告诉的号码和开发商说的并无二致，但是陈超还是担心合同登记备案有问题，恐怕被开发商欺骗。

为此，记者致电武汉市房产局。工作人员告诉记者，购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。工作人员表示，购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况;也可在开发商告知合同已登记备案后，亲自前往房产局了解合同登记备案情况。至于陈先生为什么会查询不到，工作人员说："可能是网上信息更新不及时，也可能是他把合同编号当做合同登记备案号，输错号码当然查不到了。"房产局工作人员强调，"商品房购房合同页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。"

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