本合同由以下双方于__年__月 __日签订：

甲方：

地址： 邮编：

身份证件号码：

电话： 固定电话：

乙方：

地址： 邮编：

身份证件号码：

电话： 固定电话：

上述双方在本协议中单独称为“一方”，合并称为“双方”或“本协议双方”。

鉴于：

乙方合法拥有位于 的购房权，经双方有好协商，在相互信任，平等互利，意思表示真实的基础上，就有关交易具体事项达成如下协议共同遵守。

一、定义

本合同所称“购房权”是指乙方依其身份或其他合法权益所享有的对于房屋的选房权、购买权、签约权和受让权等一切与房屋所有权相关的权利。

二、房屋状况

1 位置：________________________________________________________

2 团购单位：____________________________________________________

3 开发商:_______________________________________________________

三、价款

1 甲方向乙方支付购房权转让款________元（大写人民币_______元整）。

2 支付方式：

3 付款时间：

4 房屋价格为 （大写：人民币 ），具体价格依照选房时甲方抽签确定的房屋价格确定，房屋确定价格乙方无权更改。

5 甲方必须在团购单位和开发商规定的交款期限内足额缴纳房款。

6 该房屋在办理所有权手续过程中，发生的产权更名等相关费用由甲方承担。

四、陈述和保证

1、 乙方保证具有合法的购房权资格，并且签订本合同已经取得了其他共有人的同意，如果有第三人向甲方主张权利时，甲方有权请求乙方赔偿甲方由此受到的一切损失，包括但不限于乙方被要求支付的或实际承担的赔偿费、罚款、诉讼费、律师费和交通费等费用总和及甲方因此受到的其他间接损失。

2、 乙方将无条件的协助甲方办理各项手续直至甲方获得房屋的所有权。

3、 甲方在房屋交付前后，团购单位如果对此房屋进行补助，此款归乙方所有。

4、 如果由于和开发商签订的商品房买卖合同产生的纠纷，乙方有义务无条件协助甲方。

五、违约责任

（一）乙方有下列行为之一的，须退还甲方的购房本金、利息及转让费，而且还将按转让费双倍价格赔偿甲方：

1 乙方违反陈述和保证条款的；

2 乙方擅自变更合同价格条款，不履行合同规定的义务的；

3 其他由于乙方故意或过失致使甲方无法获得房屋所有权的行为。

（二）有下列情形之一的，乙方应当返还甲方支付的转让费，购房款以及其他支出的费用：

1 由于团购单位原因，造成房屋无法交付的；

2 由于法律、政策的改变，造成房屋无法交付的

六、附则

1 合同产生纠纷由双方协商，签订补充协议；协商不成由甲方住所地人民法院管辖。

2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

3 合同自双方签字时生效。

4.双方身份证名文件的复印件作为合同附件1

甲方签字： 乙方及其共有人签字：

___ 年___月 ___日 ___年___月___日