从市房管局获悉，截至目前，天津市已有七八千人申请咨询定向销售经济适用房。为 限度地给拆迁困难群众带来便利，市民可采取贷款的方式购买定向销售经济适用房，按照政策规定，天津经济适用房首付比例为首付两成，八成按揭。

据了解，根据日前天津 颁发的《天津市定向销售经济适用住房管理办法》规定，购买人在取得房屋 权证5年后方可上市出售，出售后不得再购买经济适用住房。为维护拆迁困难群众利益，防止不符合条件人购买经济适用房，天津市将严把三个“关口”，确保将经济适用房销售给符合条件的困难群众。首先，严把资格审核关，各区主管部门严格按照条件受理审核，开具《购房证明》，随时接受上级主管部门的抽查与核对；其次，严把销售关，销售单位查验《购房证明》与购买人姓名不一致的，有权拒绝出售，销售单位与购房人签订合同后，要收回《购房证明》留存备查；第三，把好产权办证关，有关部门在办理经济适用住房权属登记时，与网上销售明细进行核对，核对无误的，方能办理权属登记，经济适用住房购买人姓名与《购房证明》的申请人姓名不一致的，不给办理产权证。