对于想在合肥购房的外地人来说，贷款是绝大多数的人选择。而随着就业环境的改善，工作待遇的提高，更多的公司为了留住人才，选在为员工购买公积金。那么外地人按揭贷款注意事项?有哪些要求?小编为你来解答。

问：我户口不在合肥，但在合肥社保和公积金都交满一年。请问可以使用公积金贷款吗?需要办理什么证明?

答：新建商品房住房公积金担保贷款申报表及须知

一、贷款条件

1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;

2、申贷人所购商品房的开发商必须与建行市三孝口支行、工行市城建支行、农行绿都支行、交行省营业部、中行省营业部等有按揭业务签约(协议);

3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;

4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的30%，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，并具有购买住房的合同或有关证明文件。

5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。