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[摘要] 暖春时节，记者来到中兴泊仕湾，通过实地踩盘，为大家深入解析泊仕湾为何居高不下，未来又是否会 。从道路到周边配套，从 到 ，从超市到手机营业厅......请跟随记者的脚步，看看中兴泊仕湾 真实的面貌。泊仕湾就在这里！
七八十平米，三口之家足矣
中兴泊仕湾的在售户型从74平米到126平米不等，卖的 紧俏的就是七八十平米左右的户型。有位买完房并看过现房的业主告诉记者，79平米左右的那个户型是 合适的，两室一厅一卫，三口之家住绰绰有余。他打算让孩子在 上 、初中，高中之后的再另作打算。
这个业主说的是中兴泊仕湾79.77㎡的那款，实际上是毛坯现房，公共部分可以说是非毛坯。在中兴泊仕湾的售楼处摆有样间设计，记者想拍照，但是售楼人员委婉的拒绝了。
对于户型，记者也很赞同那位业主的观点，不管是几口之家，居住的面积其实用不了太大，大的会觉得空旷，人气不是那么足。留有一定的空间，不狭小，一家人住着才会是从内心里觉着是个安乐窝。
俗语说“金窝银窝都不如自己的狗窝”，话不是 优美，却很中肯。适合自己家庭成员状况的户型，才撑得起未来“家”的天空。
等不起，业主直言买房要趁早
泊仕湾 近的新房项目不多，数来也就独一个，每平米均价在15000左右。这个价位在均价上是要高于中兴泊仕湾的，但是实际上的价格，据某位业主透露，泊仕湾的反而略高。
记者在跟几位业主交流的过程中发现，他们不仅熟悉泊仕湾的 信息，而且还对相应的政策极为敏感。记者原想打听一下， 泊仕湾的某经济适用房的状况，若买二手是否划算。某位业主就笑侃说，那得抓紧买，否则就得征收20%的房产税。这原是对二手房买卖出台的新政，尚未落实，但是这几位业主却都敏感的嗅其关键所在。
交谈中，几位业主一致认为要买泊仕湾的房子，只可赶早不赶完，否则会越等越贵。
无疑，“新政”已经悄然改变着津城的购房者，而中兴泊仕湾的价格在“新政”背景又将何去何从成为了业主和购房者的关注焦点。
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