产业综合体是以区域经济发展战略和产业规划布局为依托，以产业聚集为核心，融合科研、办公、会展、会议、酒店、居住、休闲和交通等空间，提供全方位的产业生态环境服务平台，形成相互依存、相互助益的具有强烈都市意象的产品形态。在天津，随着社会经济的快速发展，天安数码城等以不同产业为主题的产业综合体蓬勃发展。近几年，天津的产业综合体有郊区化的倾向，类似静海翰吉斯国际商务区等郊区产业综合体，凭借自己的特色，以求得长期发展之路。

随着城镇化的发展，一些土地储备较多的郊区发展已经走向了集成化及产业改革的道路。产业综合体作为新兴的产业及地产模式，为郊区的产业地产发展提供了另一种发展方向。集餐饮美食、娱乐休闲、商旅服务、高端办公等多元化的复合业态不仅展现了产业综合体的特点，而且在一定程度上代表了未来的发展方向，在郊区可谓是高瞻远瞩的一种开发体验。

虽然是一种全新并代表未来的开发模式，如果一窝蜂的进行产业综合体毫无特色的发展，必将产生同质化的问题。为了避免此类问题的发生，一些郊区产业综合体就充分利用自己的优势，寻求一种特色的发展之路。位于静海的翰吉斯国际商务区依托翰吉斯国际农产品物流园，同步法国的BLOCK肌理规划理念，力求成为静海区域独具特色的产业综合体。

据了解，翰吉斯国际商务区共分为4个地块开发，依据独特的法国BLOCK肌理规划理念，规划为法国开放式街区的建设形态，力求构建一个具有深化内涵和功能完备的新城，商务区4个地块构成十字型路网，可布置临街商业街，依托人流及车流动线，把4个地块充分衔接起来。目前商务区首开的住宅产品为莱蒙•国际公馆，一共106套户型面积在190-260平米之间的低密公馆产品，汲取经典法式建筑精华，兼并中国传统装饰，打造独有“洛可可”风格。