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[摘要] 红桥区鲜有的在售一字头楼盘刚需户型3月预计加推
2016年2月春节后的这一个月各个区域的价格开启了涨价模式,均价整体上涨的趋势来的急匆匆,以迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当之势遍及整个津城,有不少人高呼,我要赶快买房,就多花好多钱了,也有人说还是再观望一下,是不是以后房价可以上涨趋势有些缓和。
红桥区的房价在春节前后陆续上涨,涨价前后价格差值高至3000元/平米,上涨比例高至15%,然而还是有一些上涨并不是很厉害的项目,振业名邸就是一个例子,在年后上涨了500元/平米,此举出来不知是开发商的试水之举还是为了后面2号楼的加推做好准备姿势。
振业名邸400-890-0000 转 820085
振业名邸预计2016年3月加推2号楼,现场交1.5万元电商费可排号选房,可享1.5万惠3万。
振业名邸在售高层6号楼、7号楼、8号楼,在售均价15500元/平米,6号楼21层到顶,7号楼21层到顶、8号楼29层到顶主推户型93平米(建筑面积)两室,96平米(建筑面积)三室。
振业名邸项目占地4.1万平方米,总建面13万平方米,规划为高层、沿街商业、幼儿园等。容积率2.4,绿化率为40%,户型面积区间约为80—120平方米,项目采用的是现代ART-DECO风格。全地下停车,人车分流。振业名邸自带1万平米沿街商业。
二、户型分析
下图户型为94平米南北通透户型,该户型图没有画出比例尺,所以我们先来看一下这个户型的整体区域划分:
该户型南侧划分出了阳台和飘窗的区域,增强了室内的采光和储物空间;目测厨房空间不会很大,规划图中显示的U字型操作台的设计好像不太现实,但这取决于该户型真正的比例设计;另一个设计有些偏颇的地方是东北侧的书房设计,该书房的位置紧邻厨房,对于一个需要相对安静的区域来说,旁边临着厨房这样的动区,好像不利于这个区域的功能体现,当然,消费者可以将该书房再作他用。
同样面积的两个户型,下图为两室户型,上图为三室户型。
下图户型为93平米南北通透户型,和上图的94平米户型不同的是该户型去除了书房空间,将该区域设计成了厨房和餐厅以及北侧阳台的位置,使得厨房更加宽敞一些,就餐区域也较为舒适。
三,看房团
本周房天下看房团的市区线路中也有包括振业名邸这个项目,有兴趣的消费者可以免费报名看房团,下图为报名入口:
四、交通配套
周边临近地铁1号线果酒厂站和西横堤站,附近有837、37、332、634、34、602、606、700、962路等公交车,项目紧邻着西北快速路,交通较为便利。
五、项目实景图
项目处于在建中,每栋高层进度几近相同。
六、周边配套
项目周边餐饮酒店有:瑞景大酒店、 天下一喜、集贤百悦海鲜酒楼
项目自带幼儿园、佳园里小学、佳春实验小学、河北工业大学、天津商业大学
距离新建的第二儿童医院很近
因周边多居民区,所以交行,建行,农行,工行,邮局在该项目附近
购物配套比较多,临近有乐天玛特、华润万家、温州批发鞋城、海吉星批发市场、千里堤花鸟鱼虫市场
另娱乐设施有横店影院、东方之珠
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价格变动
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