2016年6月22日下午，津河东东兴路地块（津东新（挂）2016-071号）挂牌截止。据悉，现场华润、金地、正荣、中储、城投、沧州天成等多家房企到场。终，该地块为中储所得，成交总价19.43亿元，几乎底价成交，仅仅溢价300万！楼面价约13014元/平米。

据天津土地交易 公示，该宗地位于河东区东兴路与新阔路交口，其四至为：东至东兴路，南至规划新阔路，西至晶品轩小区，北至琳科中路(以挂牌文件附图为准)。

该宗地出让土地面积45511.3平方米。依据天津市规划局河东区规划分局核发的《规划条件通知书》，该宗地规划用地性质为居住用地（兼容商业服务业设施建筑），容积率不大于3.3，建筑面积不大于149300平方米，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%。

该项目居住建筑面积不大于89600平方米，商业服务业设施建筑面积不大于56570平方米，消防站建筑规模不小于3030平方米，献血站建筑规模不小于100平方米。

版块内在售新盘以公寓为主，住宅产品主要为二手房，周边二手房参考均价在23000元/㎡左右。

东兴路地块体量不大，但区位 明显——紧依津滨大道，多条公交、 线路镇守交通要素；万达、爱琴海两大河东核心商配环伺，配套成熟；周边居住氛围浓厚、并有多个新入住的中 社区，板块价值在市场上认可度很高。

而且纵观河东区2016年上半年的整体成交情况，可以说是量价齐增的态势。成交套数仅次于河西区，环比增长58.97%，增长比例居市区之首；同比上涨比例达到了206.72%！从成交金额上看，市六区成交价格都已超两万，但具体价格除去红桥区以外，其他区域也已大部分逼近三万大关。在这些区域里，河东区的价格并不算高，价格有很大的上涨空间。

加之，河东今年预计总共会有12宗新地入市，携手3月份以来新拍出的热电厂地块和万东路地块，加之今天新晋的兴路地块，今年河东的楼市必然被再度搅动，河东区未来的 也是 巨大的。