金地艺城悦府——天津金地褐石2.0社区，是金地专利褐石系产品的全面升级之作。金地艺城悦府尊享洪泥河稀缺水岸自然生态环境资源，海河教育园，天大、南大新校区在畔，拥享9年一贯制南开中学，市级直属重点咸水沽一中，区重点双港中学，人文沃土先天滋养。

1.地理位置

金地艺城悦府项目位于津沽路与鑫怡路交口东北侧，坐落于大沽南路延长线，津沽公路、天津大道等多条快速环绕。地铁1号延线规划一经路站，接驳大都市立体交通网络。同时有808、652、629、220等多条公交线路环伺身旁，天津站、小白楼等主要区域。

2.周边配套

教育配套：辛庄中学、辛庄中心小学、高庄子小学、白塘口小学、南洋小学、北洋小学、双港实验小学等
商业配套：新濠广场、永旺梦乐城、兆恒广场、阳光新业广场、赢聚广场等
医疗配套：海河医院、环湖医院、胸科医院、第四医院、辛庄卫生院、正大骨科医院等
金地艺城悦府坐拥135万㎡新商圈，以永旺为代表的5大商业中心集群（新濠广场、新业广场、永旺商场、兆恒广场、赢聚广场），多角度、全方位的网罗生活所需。

3.楼盘动态

金地艺城悦府小高层5#加推售罄，边户95平米三居，中户80平米两居，加推当日价格19000元/平。

洋房标准层A户型  2室2厅1厨1卫  建筑面积85㎡
（1）户型方正，南北通透，居住舒适度高；
（2）卧室位于一侧，休息区与活动区分开，互不干扰；
（3）卫生间位于两个卧室中间，更加方便；
（4）餐厅、起居室和南向阳台相连，活动空间大；
（5）客厅与南向阳台相连，采光好。

4.推荐理由

金地艺城悦府周边配套较为完善，交通方便，算是品牌地产，是作为改善房不错的选择。