天津河西尖山八大里，这里是建国初期天津盖起来的一批住区。宿舍楼一个单元由2到5间房组成，但由于当时的条件不允许，实际为一个家庭设计的房间分成了很多家，就成了现在看到的“伙单”。随着天津建设脚步的加快，从2014年开始，位于河西区的新八大里板块接连挂牌出让6宗 土地，五家企业竞得这六块土地，其中就有一家全新的面孔进入了购房者的视线，那就是借新八大里的块首次入津的中冶置业。而作为央企，中冶的入津也让购房者眼前一亮，而且从开盘至今，中冶德贤公馆的销售情况一直不错，首开至今已先后开盘了高层、洋房与公寓产品，关注度一直很高。

优点

1、为央企开发商，品牌质量有一定保障。
2、产品种类比较多，适合不同人群购房需求。
3、由于首开晚，销售周期短语区域内大部分项目，项目后期待售房源量相对于同区域其它楼盘来说比较多。

缺点

1、首次进入天津，尚无已入住社区可作对比。

对于价格来说，中冶德贤公馆的加个变化情况在今年也是顺应天津房价走势，来了个“随大流”，由于中冶德贤公馆产品种类比较多，而且各个时间段主推产品比较“专一”，所以价格走势暂无参考意义，我们可以看下不同产品的价格变化情况。表格中公寓11月报价为29000，将近3个月已过，我们发现，报价仍然为29000元/平，可以说近段时间中冶德贤公馆价格比较稳定。

这还不算完，这只是公寓的价格，也许在购房者眼中公寓并不畅销（事实上中冶的公寓卖的不错），价格不变也说明不了啥。那我们就看看节前新开盘的高层三号楼，开盘当天均价是38200元/平，下图是中冶德贤公馆10月份一次高层开盘的价格，产品种类，主推户型几乎相同，但是三个多月过去，在同类产品很快售完的前提下，节前的高层开盘价格竟然没有变化，没有上涨，我不得不说，良心开发商啊！

前中冶德贤公馆在售为公寓7号楼，位于整个中冶德贤公馆项目的南侧，南北两侧并无遮挡， 中冶德贤公馆项目自身商业配套，可以说位置很不错。要非说哪点不好的话，就是7号楼已经在售有一段时间了，所剩余的房源并不是很多了。而节前开盘的高层3号楼也是一样，节前开盘当天后，就只剩下几套顶层与一楼房源还可售。

节前开盘的高层主推三种户型，我们就看看小编喜欢高层标准层D1户型，因为面积大，建筑面积约为120平米的三室两厅一厨两卫，可以说这个户型是比较不错的三室户型，户型整体设计比较方正，南北通透，三面朝阳，餐客一体设计，而且细节方面，U型厨房，独立卫生间，客厅阳台，都能很好的满足居住者的居住舒适度。

我们再来看看公寓户型，中冶德贤公馆我们选择的是76平米户型（建筑面积），两室两厅一厨一卫，他的户型设计并不像以前人们眼中的那种公寓设计，可能不会太体现出来舒适性，追求的是紧凑，把小小的面积利用到大化，门口一个名义上的“厨房”，然后厅、卧一体，可能是印象中标准的公寓，中冶德贤公馆的这个户型，几乎可以说抛弃了公寓的传统设计，南北通透、户型方正、动静分离、L型厨房，可以说，住在这里跟住在正常的高层中的舒适度并没有什么两样。

要是说现成的生活配套，其实新八大里 周边的现成配套并不十分丰富。买这个区域的都是看中这个区域的规划发展与项目自身的商业生活配套，而中冶德贤公馆也是其中步伐比较快的一个。2016年7月22日，中冶德贤公馆成功与天津少儿艺术培训 、及山上下居酒屋、面爱面、浩沙健身、屈臣氏、Costa、好孩子等10家 品牌分别签署合作协议与意向协议，正式开启备受瞩目的新八大里商业版图。另外，来自芭斯罗缤、漫咖啡、汉堡王、好利来、麦当劳、汪正影业、天福茗茶张胜、山姆大叔、7-11、肯德基的品牌相关负责人也悉数到场深度了解中冶德贤公馆商业街规划布局，并表现出强烈合作倾向。

说到交通，其实作为新八大里区域内的新房几乎都不用担心，作为 重点规划的一个 ，区域内还用担心交通问题？就算担心，那我就告诉你，中冶德贤公馆距离 一号线陈塘庄站，直线距离也就350左右，就问你，近不近？！