团泊市场今年土地市场炙手可热，多家品牌开发商盯紧团泊土地，招拍挂市场竞争激烈。2016年12月8日，金称股份分别以3.43亿元及10.18亿元摘得天津团泊西区两宗地块，总价13.61亿元。进一步巩固了其在京津冀经济圈的战略布局。金科为何选址团泊？未来要打造什么样的项目？带着这些疑问，我们很荣幸采访到了金科集团天津城市营销总监刘晓凤女士。一起探讨团泊区域未来的发展。

房天下：项目为什么要选址团泊区域？您是否看好团泊区域未来的发展？

刘总：金科集团对天津的大局规划中包含团泊区域，肯定是看好团泊区域的未来价值。

我本人非常看好这个区域的未来发展。

房天下：团泊新城作为天津十一个新城规划之一，多家品牌房企扎推布局，面对如此强烈的竞争，是否会感到有压力？

刘总：没有压力，大家同进同得，荣辱与共，况且有这么多开发商同时进驻本身也是件好事，至少对区域发展有利无害。面对竞争，金科一向以产品力著称，对自身品牌非常有信心，我们不怕竞争。

房天下：之前我们都知道团泊的定位是中央别墅区，随着团泊区域周边的配套慢慢完善和自然资源的开发，您对团泊的定位是什么样的？

刘总：受规划容积率限制，这个区域未来一定是再改产品并逐渐拉升至高端产品的过程，也必然会形成别墅洋房区的定位。

房天下：针对您刚刚提到的团泊定位，我们的项目规划如何与这一定位找到契合点？项目什么时候会面世？

刘总：受容积率限制和金科卓著的洋房开发经验，我们此次面市的产品定位集中在金科多年深耕的洋房产品上，并拿出曾获得过詹天佑奖的产品系来打响金科天津品牌枪，这个产品非常值得期待，我们集团内部的员工都蠢蠢欲动中。项目面市时间会在今年的六月底，七月初。

【后记】创新致远，笃行不倦。美好便是共赢，未来属于“快人一步”者。