今日下午（2017年3月27日），位于河北区天泰路与普济河道交口的津北勤（挂）2017-020号地块挂牌截止，据悉，截止报名，该地块共有9家房企报名，分别为中电建、城投、天房、融侨、金茂、金融街、中冶、招商、中海。终天房以27.8亿元竞得该地块，溢价率39%，楼面价约42443元/平米。

该地块占地24823.8平米，起始总价20亿元，起始楼面价30534元/平米，河北区挂牌价首次突破3W大关。该地块高限价30亿元，高楼面价不得超过45802元/平米。达到高限价300000万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为58000平方米。

津北勤（挂）2017-020号地块信息

该地块位于河北区天泰路与普济河道交口、勤俭桥以南，其四至为：东至育婴里小学，南至北运河，西至北运河，北至天泰路及勤俭桥(以挂牌文件附图为准)。

该地块出让土地面积24823.8平方米，依据天津市规划局河北区规划分局核发的《规划条件通知书》，该地块规划用地性质为居住用地，建筑面积不大于65500平方米（含配建社区商业服务建筑面积不小于1050平方米），建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。

按照河北区政府要求，该地块竞得人需负责为地块东侧育婴里小学新建学校建筑11000平方米，并配建60套、每套建筑面积60平方米的安置房，配建总建筑面积共3600平方米。该部分配建安置房在土地受让人按要求建设完毕后，将由天津市南开区土地整理中心以建筑面积每平方米2.5万元的价格进行回购。且根据挂牌文件要求，竞买保证金额度为挂牌起始价全款，这些限制无疑也提高了竞得企业的拿地成本，并且十分考验房企资金链。

竞买方式及相关要求

本次挂牌出让竞买报价设置高限价为300000万元。当挂牌竞买报价达到高限价300000万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为58000平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。受让人对竞报自持的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的自持住房建筑面积，且受让人对竞报的自持住房须确定集中设置的位置，不得办理销售许可，对自持住房整体办理不动产权属登记，办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的，处置后仍为租赁住房，不得销售。

周边新房信息

周边新房有位于天泰路696号的天房天泰，以及位于南口路与喜峰道交口原天津建筑机械厂（6443厂）原址上的财富绿道丹庭。

天房天泰17#高层已售完，目前暂无房源可售，预计2017年4月初加推洋房，预计加推推7#、9#、12#、13#，主力户型100-120平米，具体开盘信息待定，预计3、4月开盘。

财富绿道丹庭洋房3、5、6#在售，均价39900元/平，8层到顶，1梯2户，3#户型为93平3居，5#户型为93、136平米3居，6号楼中户为125平3居，金角为93平3居，银角为136平3居。