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保利海上五月花保利海上五月花12500元/平方米3.70分旭日路与海景七路交口东南侧022-63375555案名于12月17日首次公布。 保利海上五月花由保利5.76亿元拍得。该板块位于津歧公路以东,上高路以北,李港铁路以南,东至区界,据了解项目是为配合国家大石化基地而建设的新城区。土地总面积共98065.5平方米,挂牌起始价为人民币30290万元。
保利海上五月花保利海上五月花12500元/平方米3.70分旭日路与海景七路交口东南侧022-63375555项目已经于6月18日全新开盘,首开6栋楼,项目为纯洋房社区,6-11层到顶电梯洋房,1梯2户,户型为103、117、120、130、143平米洋房。
1、品牌房企,质量有保障
2、洋房产品,出房率高
1、户型较大,房子总价高
2、周边没有轨交
保利海上五月花保利海上五月花12500元/平方米3.70分旭日路与海景七路交口东南侧022-63375555首开的价格为10700元/平,对比周边的在售楼盘,泰达印象16764元/平方米[滨海新区]泰达印象18套在售首开的价格在10200元/平米,产品也是洋房;别墅产品剑桥港湾13195元/平方米[滨海新区]剑桥港湾3套在售的价格在15000元/平,价格的是周边的限价房产品,福居园,均价为8200元/平。通过对比,保利海上五月花的价格是的,首先是由于它是保利出品的,大品牌的楼盘一般是要比周边贵一些。其次它位于板块的核心区,配套更完善。虽然价格,但是高的却也并不离谱。
保利海上五月花保利海上五月花12500元/平方米3.70分旭日路与海景七路交口东南侧022-633755556月18日首开。首开6栋楼,分别为1#,11#,13#-16#,户型面积103-120平米(建面)。首开的6栋楼位于整个项目的北侧,临近旭日路。而项目北侧以及整个小区的核心区景观的楼座还没有开盘,而且滨海新区是不限购的区域,对于天津以及外地购房者来说都是值得考虑的。
保利海上五月花保利海上五月花12500元/平方米3.70分旭日路与海景七路交口东南侧022-63375555的户型,都是3-4室的户型,所有户型的面积都在100平米以上,这是考虑到了在大港的购房者以及目前市场的现状的。在大港购房的人群都是希望能够买一个舒适的户型,而且现在老人以及孩子的情况,都需要至少三室的房源来满足他们的需求。我们来看一下的103平米的三室户型。
整个户型是南北通透的户型,而且是全明户型,所有厅室均有窗户,采光方面非常好。三个卧室两个朝阳,保证了舒适性。客厅还有一个阳台,作为扩展空间,布局较好。卫生间干湿分离,非常实用。厨房与餐厅相连,是开放式的,这个从美观的角度来看是不错的,但是开放式厨房无论多好的烟机都会有味道,这点需要购房者考虑一下是否能接受。
小区离大港的中心区不远,在配套方面还是比较完善的,在孩子教育方面,教育资源方面有天津大港一中,福源小学,大港实验中学以及多个幼儿园。 在老人的医疗方面,有海港医院,大港医院,大港区港华医院等,同时还有社区的医疗诊所。项目周边也有不少的大小超市,方便购房者购物生活。
项目周边也有不少的公交线路,例如545路、523路、524路,到达中心区域是非常方便的,在小区周边就设有站点。但是目前项目周边并没有轨交的规划,这一点来讲,对于上班族、学生交通的时间成本比较高,再购房的时候需要考虑到这一点。项目在大港的项目集中区域内,如果自驾的话,会有堵车的风险。
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