2017年6月29日，天津香格里拉酒店宴会厅，百多位集团总裁、营销专业口及各项目的高管齐聚，由中国房地产经理人联盟主办、天津工商联房地产商会、优铺网联合主办的第二届中国房地产创新转型峰会隆重召开！

本次峰会的规格之高、范围之广、力度之强，堪称名副其实的天津上半年高端行业峰会代表作。

中经联盟秘书长、优铺网创始人兼董事长陈云峰，

中经联盟（天津）主席、金侨集团董事华北区总裁贾丁，

中经联盟（天津）营销专委会主席、中国金茂天津常务副总经理王臻，

中经联盟（天津）秘书长、中储实业副总经理徐晋，

天津工商联房地产商会副会长、麦购集团董事长胡时俊，

以及来自首创置业、富力地产、远洋地产、万科集团、中海地产、中储实业、现代集团、中铁深投置业、宝龙地产、荣盛发展、路劲地产、旭辉集团、金隅房地产、联发集团、鲁能置业、华远地产、津融投资、北大资源、中核集团、金地集团、天房集团、泰达建设、鸿坤集团、保利地产、绿城集团、融侨集团、招商蛇口、隆基泰和、中粮地产、泰禾集团、亿利金威等集团高管悉数到场，

还有合生创展天津公司营销与资产管理中心总监陈海峰、

金科地产集团北京、天津公司总经理刘宏兵、

正荣地产常务副总经理杜晓峰、

东方邦信投资高级经理蔡诗铭、

思为科技副总经理刘星、

华录乐影总经理宋其满、

吉博力市场总监黄丽伟等重量级嘉宾也分别带来分享。

追溯到2017年春天，前有3.17全面限购，紧接着3.26商办新政出台，楼市政策的调整带来了市场天翻地覆的变化，行业何去何从？房企有何对策？唯创新和转型才是出路。于是，应中经联盟广大会员急迫需求，4月19日，北京国贸3期，第1届中国房地产创新转型峰会应势召开。

如今，两个月来，在盛夏时节到来的路上，各地限购限贷政策也不断升温，不仅一二线城市，就连三四线城市也波及甚重。

近2个月，随着各地政策的出台，楼市已然发生了变化。国家统计局调查的70个大中城市住宅销售价格变动情况和京津冀统计部门监测的实时数据显示，4月份环京楼市调控效果初显。京津冀地区部分城市新建商品住宅价格涨幅回落，天津价格环比下降。

于是，此次中国房地产创新转型峰会又一次奉献出一场地产创新与发展的试听盛宴！

到场的除了行业高手就是政策专家，他们高举行业大旗，发出理性声音，提供经典案例，树立行业榜样，交流研讨。

中经联盟天津分盟主席、金侨集团董事、华北区总裁贾丁首先致辞：自2016年12月8日天津中经联盟正式成立，这过程中的筹备、协调离不开各位房地产大咖的鼎力支持。中经联盟本着“走正道、聚好人、做好事”的宗旨，做了四个密集度比较高的活动，从各位老总的专家论坛，以及营销专业委员会的成立和相互之间的交流，我们希望能够把中经联盟在天津做大做强，真正成为房地产业的朋友们的一个家。在这里正式代表中经联盟向大家的到来表示衷心的欢迎和感谢！

金侨集团董事、华北区总裁

贾丁

天津工商联房地产商会副会长、麦购集团董事长胡时俊也特别到场致辞，他表示非常高兴见证中国房地产经理人联盟在今天举行的津门总经理俱乐部及营销专业委员会的成立仪式。

“我谨代表天津房地产商会，对中国房地产经理人联盟在天津的落地表示诚挚的祝贺！同时希望今后天津房地产商会与中经联盟能够在多个层面展开务实合作。”

麦购集团董事长

胡时俊

中经联盟天津分盟营销专委会主席、中国金茂天津公司常务副总经理王臻，代表营销专委会上台致辞。

他表示：营销专委会的成立是对天津的营销圈子来说一件非常好的事情。专委会的年龄层次很丰富，市场嗅觉敏锐的年轻管理干部，与从业时间较长的专业高管相互取长补短，共同提高。另外，营销专委会委托我建议：天津房企之间由竞争走向合作，共同为客户提供更专业化、更差异化的全新服务，犁田同时也实现彼此之间在政策、渠道、策略乃至人才流动等方面的互通有无，让天津的房地产圈从真正地共生发展，成长为一颗根深叶茂的大树。

中国金茂天津常务副总经理

王臻

针对天津市场变化，为使天津地产市场能更加顺势健康发展，借此峰会的隆重召开，中经联盟津门地产总经理俱乐部宣布成立！通过大家举手表决，推举贾丁为中经联盟津门地产总经理俱乐部主席。

所谓创新，就是在原有的基础上做出全新的转变。尤其是新政之后，大面积限购又限贷、认房又认贷，一波未平一波又起，令开发商们不得不针对市场变化重新思索，应势探寻新的市场发展路径。转型与创新势在必行！

要说转型有多迫切，开发商最清楚，合生创展天津公司营销与资产管理中心总监陈海峰在发表主题演讲时说：“随着京津冀一体化，尤其是津滨高铁的开通，合生创展京津新城项目将打造一个多镇一城及与北京共担多城圈的定位。”

同时，他表示：“传统的开发模式是消费人口，是吸引客户购买房屋和商品，京津新城着重的是培育人口的增长，尤其是在现在市场并不乐观的环境下，项目的规模化与企业的规模化更容易破局。”

在现场，中经联盟（天津）营销专委会成立仪式再次成为峰会的一大看点，营销老总们纷纷上台共同点亮中经联盟（天津）营销专委会的成立仪式，标志着中经联盟（天津）分盟越来越发展壮大，为天津市场更好发展而铺路搭桥。

互联网+时代，不知不觉中被微信、支付宝、滴滴、摩拜、美团……革新了我们的生活方式。在这个科技创新的时代，卖房这件事始终还要围着样板间和售楼处转，VR技术你还没搞懂，营销真就OUT了。

思为科技副总经理刘星以《高科技让房地产营销不再需要售楼处和样板间》为题发表的主题演讲让在座的开发商们再一次眼前一亮。

刘星：“首先要感谢联盟，特别特别好的一个平台，联盟走到哪里我们就跟到哪里。我们思为科技的创新点是能用一个iPAD来到现场可以为大家进行案例和项目的讲解，可以把想看到的项目以任何的角度、任何的方式额大家进行呈现。

我们把所有的营销道具做一个集成，可以看到区位交通、三维沙盘、全景漫游、户型的展示。首先是区位交通的展示，所有的效果是由动态进行展示的，所有提供价值点的内容提供交互点，看的位置可以从世界区域进到项目的区域。”

说到转型与创新，就不得不提到本次峰会的另外一个大看点：大数据营销地产白皮书启动仪式。

中经联盟秘书长、优铺网董事长陈云峰发表了主题演讲《用共享众包盘活亿万级商业市场》。

陈云峰提到：“做优铺网，我们是要整合资源，进行数据驱动，靠商铺加经纪人加客户加消费数据的一套算法，到最后做到商铺的估值、投资的测算。我们会尽快地在让优铺落地，整合当地的商铺、经纪人、品牌还有将来的金融产品这四个方面的资源到这个平台上，共同促成交易，解决大家在商业方面的痛点！”

自2017年两会后北京、上海出台了异常严厉的商办新政，以及多个城市推出土地拍卖自持政策，政策的频频出台可以说打了开发商们一个措手不及，天津市场同样面临拿地难的问题。

作为大会压轴，在中经联盟秘书长、优铺董事长陈云峰的主持下，中经联盟（天津）主席、金侨集团董事华北区总裁贾丁，中粮置地天津总经理隋强，旭辉集团天津事业部总经理吴雪，天津中铁深投置业有限公司总经理李刚五位房地产一线操盘手共同聚首，就当下市场中关心的拿地、自持、房价趋势以及产品力等等方面分享观点。

在观众的掌声中第二届中国房地产创新转型峰会进入尾声，联盟将本着“走正道、聚好人、做好事”的宗旨，扛起行业大旗，发出理性声音，提供经典案例，树立行业榜样，在地产创新转型的严冬，我们一起同舟共济，共赢未来！

转型与创新，正走在进取的路上！