保利海上五月花保利海上五月花12500元/平方米3.70分旭日路与海景七路交口东南侧022-63375555案名于2016年12月17日首次公布。 保利海上五月花由保利5.76亿元拍得。该板块位于津歧公路以东，上高路以北，李港铁路以南，东至区界，据了解项目是为 国家大石化基地而建设的新城区。土地总面积共98065.5平方米，挂牌起始价为人民币30290万元。

保利海上五月花保利海上五月花12500元/平方米3.70分旭日路与海景七路交口东南侧022-63375555项目已经于2017年6月18日全新开盘，首开6栋楼，项目为纯洋房社区，6-11层到顶电梯洋房，1梯2户，户型为103、117、120、130、143平米洋房。而11月14日，二期房源再度加推260套，目前已全部售完。

优点

1、品牌房企，质量有保障
2、洋房产品，出房

缺点

1、户型较大，房子总价高
2、周边没有轨交

保利海上五月花保利海上五月花12500元/平方米3.70分旭日路与海景七路交口东南侧022-63375555首开的价格为10700元/平，二期加推的产品均价在11000元/平，对比周边的在售楼盘，泰达印象16764元/平方米[滨海新区]泰达印象18套在售首开的价格在10200元/平米，目前已经无房源可售，产品也是洋房；别墅产品剑桥港湾13195元/平方米[滨海新区]剑桥港湾3套在售的价格在15000元/平，价格的是周边的限价房产品，福居园，均价为8600元/平。通过对比，保利海上五月花的价格依旧是目前 的，首先是由于它是保利出品的，大品牌的楼盘一般是要比周边贵一些。其次它位于板块的核心区，配套更完善。虽然价格 ，但是高的却也并不离谱。

保利海上五月花保利海上五月花12500元/平方米3.70分旭日路与海景七路交口东南侧022-63375555二期加推的为2-6#、8#、10#主推117-143平米洋房。位于整个项目的南侧， 外围的一圈楼，采光好，无遮挡。目前保利海上五月花项目仅余7#、9#、12#三个 核心位置的楼座没有开售，这三个楼可以说是位置 的，采光好，无干扰，不知道价格如何。

保利海上五月花保利海上五月花12500元/平方米3.70分旭日路与海景七路交口东南侧022-63375555二期的户型，和一期的一样，都是3-4室的户型， 户型的面积都在100平米以上，这是考虑到了在大港的购房者以及目前市场的现状的。在大港购房的人群都是希望能够买一个舒适的户型，而且现在老人以及孩子的情况，都需要至少三室的房源来满足他们的需求。我们来看一下 小的103平米的三室户型。

整个户型是南北通透的户型，而且是全明户型， 厅室均有窗户，采光方面 好。三个卧室两个朝阳，保证了舒适性。客厅还有一个阳台，作为扩展空间，布局较好。卫生间干湿分离， 实用。厨房与餐厅相连，是开放式的，这个从美观的角度来看是不错的，但是开放式厨房无论多好的烟机都会有味道，这点需要购房者考虑一下是否能接受。

小区离大港的 区 ，在配套方面还是比较完善的，在孩子 方面， 资源方面有天津大港一中，福源 ，大港 以及多个幼儿园。 在老人的医疗方面，有海港医院，大港医院，大港区港华医院等，同时还有社区的医疗诊所。项目周边也有不少的大小超市，方便购房者购物生活。

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