“万家灯火起，一座太阳城”在天津，路劲太阳城不单单代表一个楼盘，而是已经成为一个区域的代名词，15000多个家庭感受着来自太阳城的温暖；路劲地产，从创立天津市区 业主社群品牌，到开疆拓土，土地市场上两次出手两次落子，每一步走的坚毅而稳重。本期《昉谈》 对话路劲地产天津区域总裁赵敏，一起探寻路劲地产深耕津门十七载背后的坚持与信念。

 天津人认识路劲地产是从太阳城开始的，深耕十七年的背后是路劲人温暖一座城的执着。2017年前11个月的销售排行中，路劲太阳城单盘以11.7万平的面积位列市区销售面积 ，34亿的销售总金额位列市区第二，截止10月已完成全年任务，在今年的市场环境下，取得这样精彩的成绩单，赵敏的心态显得十分平和。

“我们在整个太阳城 已经深耕十七年，路劲地产作为一家港资上市企业，在项目的品质和服务方面花了比较多的心思，在这么多年耕耘的过程中，整个太阳城社区逐渐日趋成熟，今天取得的这个成绩，是15000户家庭对路劲的认可。”在赵敏眼中，成绩、数字只是多年耕耘的一种体现形式，背后是无数家庭对路劲太阳城的支持与口口相传，据统计，路劲太阳城中业主老带新的比例可以高达60%，足以说明，路劲太阳城以真正的品质和服务征服了购房者。

天津路劲地产今年的主要销售业绩都集中在路劲太阳城，区域内一枝独秀，但是对于整个天津公司而言，低调谦虚的赵敏表示目前只是完成了既定目标，距离公司冲刺目标还有一段距离，需要继续努力；但努力的方向绝不是为了冲任务而提高楼盘售价 ，“路劲太阳城不但不会提价，反而为了回馈多年来支持我们的业主和客户朋友，准备了2017年岁末特惠感恩季的活动”，赵敏坚定的表示。从11月开始，路劲就以特惠房、火锅答谢宴等多种活动形式，开启大城感恩季活动，让更多的人感受到路劲的诚意。

一路向北 2018路劲地产全面战略布局  

路劲地产深耕天津十七年，专注一个区域的打造，是 难得的。“我们在太阳城 已经开发和发展了十七年，也到了一个成熟的年纪，在这个时间点，我们希望走出太阳城，走出河东，从去年到今年，我们也做了一些调整。”赵敏说道，这积累的十几年的开发经验与信心，让路劲地产在去年和今年两次土拍出手落子，开启了在天津的全面战略布局。

2016年承势而上，落子北辰， 2017年5月路劲隽澜湾案名发布，2017年10月的土拍再次出手，落子武清，一路向北，2018年路劲地产全面开启全市战略布局，体现了路劲地产对天津未来发展的信心，以及重点打造京津冀核心战略布局的决心。

天津做为京津一体化重要的一部分，迎来了前所未有的发展速度。来到天津工作四年的赵敏明显感受到了房地产市场的变化，开发商的理念在变，客户的理念在变，以及市场的理念都在变，“更加成熟，更加理性，房子是用来住的，如何提高自己的居住品质，改善居住感受，在这方面天津市场已经觉醒。”赵敏说，从太阳城时期到隽澜湾，好房子的定义也在不断变化，追求更好的建筑、产品、服务、物业、社群等，这些都是跟天津市场以及房地产市场发展匹配和对位的，天津路劲地产也在追求好房子过程中不断精研，2018年三盘联动会带来哪些惊喜更加令人期待。

天津业主社群先行者 一个有温度的开发商

2017是路劲营销大放异彩的一年，2016年打造的天津 个业主社群路小劲在今年迎来了周岁生日，作为天津 个业主社群，从社区营销研讨到路小劲生日会，到打破传统的使用 包车的宣传方式，再到隽澜湾悦童成长社区，路小劲速型记，路劲以温暖亲切的姿态，持续让社群文化深入我们的生活，回报关爱业主、业内以及整个社会。

谈到对社群的理解，“用心筑造品质生活是路劲的品牌价值观，各大地产商都会用心把自己的产品做好，做好这些产品之外，如何为业主提供后续的服务，或者说在产品中怎样把客户将来的体验融合进去，路劲在这一块可能会比其他开发商想的更多一点。”赵敏谈到。从路劲会到路小劲社群的建立，到高兴书局的引入，路劲无时无刻不在关注客户反馈回来的信息，在日后的产品与服务中都会有所体现，注重客户的反馈已经成为路劲人的一种习惯。

“希望我们的产品是有技术含量的，在有技术的基础上是要有温度的，这就是我们如何在营销中传递情感、制造温暖，与客户之间双向交流，才能更好的为客户服务，同时也为我们争取到了更多的客户。”赵敏说，路劲地产给人的感觉跟赵敏很像，谦逊、厚重、有温度，让人觉得很踏实。

22载地产生涯 工作是为了更好的生活

22载的从业经历，谈到地产行业的变化，赵敏十分感慨，“从当初单纯解决住的问题，到如何住的更好，到现在我们要如何生活的更有质量有品位，人文社区的概念逐步出现，这些都是房地产市场逐步成熟的表现。”在这个过程中，作为一个从业人员，随着市场的变化，也经历了从关注产品本身到关注人，产品能否满足居住需求，物业服务是否可以让业主满意，如何提高社区舒适度等方面的意识都在不断的提高，正如赵敏的从业经历一样，从毕业之后的设计员，到海外归国后的路劲集团工程部总监，再到天津区域总裁，从技术到管理，相互支撑，20余载地产生涯不断学习，不断创新与完善。

赵敏是同济大学工业与民用建筑专业的高材生，典型工科生思维的他，在管理工作中却游刃有余，对待工作严谨、认真，私下里，会被员工亲切的称为“暖男老总”。在路劲拼搏了七年，讲到 吸引他的，是路劲地产的企业文化“诚信、勤奋、务实、创新、担当、追求卓越”，不论一个人还是一个企业，诚信都是安身立命之本，正如他22载的地产生涯。路劲人的狼性藏在了内心， 坚韧，十分坚持。

作为一名职业经理人，如何平衡工作与生活，赵敏显得十分从容，“工作的目的要明确，是为了让家人有更好的生活，为了家人，我会很努力的去工作。”工作，是为了小家和大家更好的生活。

路劲地产上市港企之姿，深耕天津，坚守用心筑造品质生活这样简单而纯粹的理想，以天津人居需求为出发点，17载精研，不断升级产品、服务和配套。2017岁末将至，路劲太阳城时光里项目在团队的共同努力下，已于12月22日迎来一期业主提前入住，比原计划交房时间提前了5个月，1000余个家庭在年前收获了乔迁新居的喜悦，路劲地产再一次用行动将心意传递给业主。

作为城市运营商，路劲地产致力于业主一道，成为共同的创造者，以对城市友好、开放的态度兑现精工品质，让每一个路劲项目，都能成为代表城市幸福形象的作品。2018年，路劲太阳城、路劲隽澜湾、武清 水城地块，三盘闪耀，期待路劲式的踏实、诚恳能够温暖更多的逐梦人。