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项目位于北辰道北侧（儿童医院斜对过）。，建筑面积为：468600.00平方米，绿化率：40.00%，容积率：1.94，总户数3486。项目为住宅为小高层,高层的板楼天房璟悦府普通住宅产权为70年，项目特色：公园地产,教育地产，参考均价：22500.00元/平方米，开盘时间：2018年5月6日已加推高层12#、13#、24#，交房时间:预计2019年11月12#、13#、24#交房
项目位于淮东路和沁河北道交口。，建筑面积为：329914.40平方米，绿化率：40.00%，容积率：1.70，总户数2700。项目为住宅为低层,多层,小高层,高层的板楼融创臻园普通住宅产权为70年，参考均价：23500.00元/平方米，开盘时间：2018年6月29日加推兰禾嘉苑1-3、5-7号楼，交房时间:预计2019年10月兰禾嘉苑部分交房
交通状况:地铁1号线刘园站下车。
公交：10路、18路、607路、610路、611路、802路、810路、812路、850路、865路、879路、912路、961路、 722路、723路、726-727路联运、728路、 729路、730路、731路在北仓礼堂站下车。
市政主干道：
西邻京津公路、北至果园南道、东至果园东道、南至龙门东道。
幼儿园:秋瑞幼儿园，瑞景幼儿园，辰昌路小学附属幼儿园，哈尼宝贝幼儿园
中小学:瑞景小学，辰昌路小学，47中（市重点）、瑞景中学
综合商场:乐天玛特超市，华润万家超市，苏宁电器，国美电器
医院:天津医科大学的代谢病医院，第二儿童医院，北辰中医院
交通状况:【公交】
850、733、812、813路：交管北辰支队站下车
中小学:华晨小学、实验小学、四十七中学
综合商场:集贤里永辉超市、华润超市
医院:儿童医院、北辰中医院、北辰医院、代谢病医院
天房璟悦府内有2居,3居,户型;户型面积：79.81平方米-134.64平方米
户型名称:标准层A4户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创臻园内有2居,3居,4居,户型;户型面积：85.00平方米-282.00平方米
户型名称:洋房标准层B2户型 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点利于后期居住。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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