本市专业房地产研究机构新的出炉的2018年房屋租赁大数据显示：南开区万兴学府商圈、河西区海地商圈、南开区芥园西道商圈、南开区嘉陵道商圈、和平区新兴路商圈、滨海新区（塘沽地区）新村商圈这六大商圈获得租户的青睐，占据热门商圈人气榜高位。新开通的地铁六号线沿线小区房源后来居上，占据热门地铁房源榜榜首。

据统计，在租客群体中，天津本地租客占三成多。外地来津人员中，来自河北省、黑龙江省、山东省的租客数量占比排在前三位。我爱我家市场研究中心专业人士指出，天津本地租客中，家长陪读、老人改善需求大。

无论对本地还是外地租客，紧邻商圈、交通便利、各项配套设施齐全的房源都格外受欢迎。热门商圈前几名中有四个商圈紧邻六号线，三个商圈紧邻一号线。在地铁沿线房源中，租金合适的精装小户型公寓很受欢迎。

中原地产研究中心人士认为，越来越多的年轻人租赁需求在增长，他们对于居住品质的要求也在不断提升，从租赁市场成交情况来看，无论是房子自身的装修品质，还是小区本身的居住环境，以及周边的生活配套，都将影响租房成交率。