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| 金地藝墅家 | 社会山西苑 | |
| 项目地址： | 宾水西道与工一号路交口以南 | 张家窝镇祥和大道181号（南站西侧600米处） |
| 开发商： | 天津金保银房置业有限公司 | 天津安泰民生文化发展有限公司 |
| 绿化率： | 49.00% | 45.00% |
| 容积率： | 1.11 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排 | 普通住宅,花园洋房,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,特色别墅,花园洋房,景观居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 金地藝墅家花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 社会山西苑普通住宅产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 21000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年4月17日锦泽苑部分楼栋已加推 | 2019年4月20日洋房2号楼已加推 |
| 交房时间: | 预计2021年7月31日芸泽苑洋房、小高全部交房 | 预计2021年10月底洋房2号楼入住 |
交通状况：公交：157路、162路、311路、588路、620路区间、763路 、849路、963路、951路、968路等，在师范大学公交站下车
轨交：地铁3号线大学城站
自驾：宾水西道——工一号路，津涞公路——工一号路
幼儿园：天津市师大实验幼儿园、北大附属铭泽实验幼儿园
中小学：天津师范大学第三小学 、天津工业大学附属小学
综合商场：华联超市、华苑物美、华苑人人乐、王顶堤华润万家、时代奥城
医院：第一中心医院、四六四医院、天津市肿瘤医院、天津中医大学第一附属医院
交通状况：公交：707,712,312多条线路直达，社会山中心站下车步行约100米即达项目，另有社会山便民巴士，方便业主出行；
轨道：京沪高铁及地铁3号线，天津南站下车步行约600米即达项目；
驾车：项目周边有多条市政道路可通达天津各个区域，津静公路、津涞公路、辛老路、赛达大道、京福公路等；以及祥和大道、香海道、知景道、枣林大道等多条规划路；另有津晋高速、津仓高速围绕项目四周
幼儿园：社会山华夏未来双语幼儿园、 思卓国际双语幼儿园
中小学：逸阳文思国际小学、华旭小学、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中
综合商场：社会山文旅港、南站商务区、地丰广场、瑞欣广场、玉锦路商业街、辛老路商业街、物美超市等
医院：张家窝医院、西青医院、天津市一中心医院、464医院
金地藝墅家户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-165.00平方米
户型举例：小高层标准层S2户型(查看该楼盘更多户型)
社会山西苑户型类别：2居,3居
户型面积：84.00平方米-121.00平方米
户型举例：洋房标准层B3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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