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| 中交海河公馆 | 南开悦玺 | |
| 项目地址： | 东马路与北马路交口西南角 | 南开区临潼路与安全道交口 |
| 开发商： | 天津新润房地产开发有限公司 | 天津城投置地投资发展有限公司 |
| 绿化率： | 17.35% | 30.00% |
| 容积率： | 5.61 | 2.92 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 住宅型公寓,商业 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 中交海河公馆商业产权为50年,住宅型公寓产权为50年 | 南开悦玺普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 52000.00元/平方米 | 36000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月1日开盘4# | 2018年9月20日已首开 |
| 交房时间: | 预计2021年底交房 | 预计2020年10月交房 |
交通状况：1路;1路区间;609路;610路;619路等
中小学：南开六幼、南开十三幼、华夏未来实验幼儿园、中营小学和崇化中学
综合商场：大悦城、新世界、乐天、家乐福、古文化街和鼓楼等等
医院：医疗方面项目周边三公里范围内有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等
交通状况：公交：人民医院、小西关、临潼路下车步行350米
轨交：地铁6号线，人民医院下车步行500米；地铁2号线，长虹公园下车步行800米
幼儿园：南开十五幼儿园、水郡幼儿园、南开育红幼儿园
中小学：咸阳路小学、南开科技实验小学、南开艺术小学
综合商场：熙悦汇、大悦城、水游城、天佑城
医院：人民医院、黄河医院
中交海河公馆户型类别：1居,2居,3居
户型面积：52.00平方米-128.00平方米
户型举例：标准层122平米A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
南开悦玺户型类别：2居,3居
户型面积：88.00平方米-134.00平方米
户型举例：标准层89平米A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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