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| 格调松间 | 万科西庐 | |
| 项目地址： | 华苑旁迎水道延长线以南 | 津涞公路与工一号路交口南侧 |
| 开发商： | 天津泰达建设集团有限公司,天津建工集团（控股）有限公司 | 天津万合华盛置业有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,公园地产 |
| 产权年限 | 格调松间普通住宅产权为70年 | 万科西庐普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 23000.00元/平方米 | 21000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月12日开盘洋房6号楼、高层17号楼 | 2019年6月6日 |
| 交房时间: | 预计2020年11月南里全部交房 | 预计2022年4月底北地块11、13、22、23号楼入住 |
交通状况：轨道交通：3号线大学城站
公交路线：天津工业大学新校区: 871路、静海871路、650路、620路区间
红旗农贸批发市场: 831路
王顶堤水产批发市场: 831路
大学城地铁站: 311路、620路区间
综合商场：物美超市、人人乐超市
交通状况：道路：东近外环，北临津涞公路，可畅达快速路、红旗路，与复康路、迎水道、宾水西道。
轨交：距地铁3号线大学城站车行距离3.7km。
公交：项目周边共有11条公交车线路：157路、162路、311路、588路、620路、667路、763路、849路、963路、951路、968路。并且还有162路、311路、620路、667路等4条公交线路通往大学城地铁站，通达市区。
幼儿园：天津市师大实验幼儿园、北大附属铭泽实验幼儿园
中小学：天津师范大学第三小学 、天津工业大学附属小学
综合商场：临近奥体商圈、华苑商圈、梅江商圈
医院：第一中心医院、四六四医院、天津市肿瘤医院
天津中医大学第一附属医院（南院）
格调松间户型类别：2居,3居,4居
户型面积：90.00平方米-181.00平方米
户型举例：洋房标准层B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
万科西庐户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-105.00平方米
户型举例：高层标准层82平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中。
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