ta在看你，你看ta了吗？

津房地产市场近期掀起波澜，“高大上”营销传统调性被一个和艺术有关的项目消解。在迎水道99号南大原址上的保利新项目，仅凭借一组围挡就成为天津瞩目的营销事件。这究竟是一次营销广告的胜利？还是房地产开发从根本上的转变？有人热烈讨论，有人冷眼旁观，更多人在等待后续动作。

在项目围挡上，达芬奇的《蒙娜丽莎》、莫奈、梵高、毕加索的自画像，名画的眼睛局部与这座城市对视，好像看着经过的每一个人，挑动每个人的鉴赏力。从另一个角度，与以往营销直给的“面积”“价格”“高大上的用词”不同，这里更像是一次单纯的艺术行为。但就这一次围挡就让市场认知了项目的气质、性格与意图。

而后社会人士主动对于名画的再创作，蒙娜丽莎带上太阳镜，梵高爱情的眼神，让这组围挡一个月之内连续创造高潮。这是天津地产市场难得一次玩high了的影响力营销。

然后还有然后，送礼送出话题

几乎所有人买房都想找业内问问，有的是为了找便宜，有的是为了了解一下。房地产业内有个不成文的规定，每个新项目都会送媒体、同业一些礼品，慢慢的为了让业内多关注一下，各企业绞尽脑汁，逐渐攀比，你送钢笔我送茶，多花俩钱不算啥。好多礼品没有和项目任何联系，也并让人拾不起兴趣，没什么记忆点。

当所有媒体人都在关注迎水道那组艺术围挡的时候，保利趁热送出了自己的小心思。好多业内人士收到一份特殊的礼品——628李云迪音乐会的门票，邀请函写明当天还要发布保利新作品的案名，活动的主题是——和云共鸣。李云迪和项目有什么关系？和云共鸣是专指李云迪？这与项目有什么关系？这样的演出盛事，在天津本来就难得一见，同步案名发布，项目的野心昭然若揭。考虑到迎水道围挡的艺术形式，加上这次李云迪音乐会的结合，中间的联系也好像让人明白了什么。

随着李云迪的门票，保利还赠送了一个极具艺术美感的玻璃杯，杯底和杯托巧妙契合在一起，上下相扣，可分可合，还配了一句明显是项目口号的话：知己者的共识。知己者，直接想到的就是伯牙、子期，以琴会友，李云迪音乐会门票的意图更加明显，这杯子也就有了举杯相约的意味。

一份礼品用了这么多心思，而项目的性格与意图也几乎完整呈现。有趣味广告，花心思送礼，这才是心目中营销该有的调性。

案名发布，还是不一样的路

6月28日，保利一天之内呈现三件大事，上午保利著名作品，坐落于和平区福安大街的大都会旁的和平保利广场盛大开业，成为和平商圈的新生力量，是一次物质的狂欢。而下午在天津大剧院，李云迪音乐会，以及保利新项目案名亮相仪式，却是精神的盛宴。从天津大都会到迎水道新项目，保利一直在为天津不断打造人居精品。

在音乐会之前的案名发布仪式上，各路媒体和业内本以为这只是一次靠李云迪音乐会加持的活动，没想到成了人生中难得的一次艺术体验。来自日本的书法表演艺术家岡西佑奈女士，以极其现代的表演形式创作一幅“云”主题的书法作品，整个过程行云流水，沉静、柔和、圆润、空灵……一种特殊的艺术体验，让人屏息感悟心境的美好。

一次案名发布却成了一段创作，也预示项目与生活也是一次创造艺术的过程。表演之后，保利新项目案名也揭开面纱，南开迎水道保利·云禧，以及宁河桥北新区保利·云庐项目正式亮相。以前市场传言的保利要做“光”主题项目也不攻自破。保利·云禧、保利·云庐、和云共鸣的主题、李云迪音乐会、岡西佑奈“云”主题书法，以前的营销动作都串联到一起，每一步都超出意外，每一步都顺理成章。

左起为南开大学薛义教授、日本艺术家岡西佑奈女士、保利发展天津公司副总经理姚力瑞、保利发展天津公司营销部经理刘玺坤

保利·云禧，没有艺术与文化，生活才不像话

当人们越来越频繁的进出博物馆与美术馆；越来越多关注音乐会和戏剧舞台；越来越多的人用去非洲看动物迁徙替代出国爆买。保利·云禧的出现就成为了必然。对于越来越关注生命质量的人们，没有艺术与文化的加持，生活才不像话。

保利·云禧项目位于迎水道99号南大旧址之上，周边城市资源极其丰富，更在繁华中占取静谧，是南开难得的具有深厚人文素质的项目。项目从社区主题上以文化、美学为核心，迎合现在某些高知客户群体对于居住空间由生活质量向生命质量转变的追求。首期产品从建筑设计上以洋房为主，打造高品质的居住空间，在景观上从生活审美、环境参与、艺术场景、居住互动等方面进行再设计，唤醒生活对于美学和文化的需求，这就是保利·云禧项目知己者的共识。