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| 融创中心 | 奕聪花园 | |
| 项目地址： | 红旗路278号天拖原址 | 红旗南路水滴西侧800米 |
| 开发商： | 天津天房融创置业有限公司 | 天津市金港置业投资有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.76 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 联排,商业 |
| 项目特色 | -- | 地铁沿线,豪华居住区,景观居所 |
| 产权年限 | 融创中心普通住宅产权为70年,商业产权为70年 | 奕聪花园联排产权为50年 |
| 均价 | 30000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2017年9月1日加推春景大厦1号楼 | 2017年4月1日公寓5号楼部分房源开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年初春景大厦1号楼交房 | 2014年6月底全部交房 |
交通状况：公交45、47、48、50、609、646、650、681、700、829、850、903、911、校线11路、校线9路传染病医院站下。
中小学：南大附中
综合商场：鞍山西道白堤路科贸区、东方之珠、华润万家超市、家乐福超市、如家快捷酒店、华晨宾馆
医院：天津市一中心医院、中医药大学第一附属医院
交通状况：地铁6号线水上公园东路、南翠屏地铁站下；公交951、878、859、658路体育宾馆站下；周边道路：宾水道、快速路西南半环。
幼儿园：南开区第二幼儿园、爱华幼儿园、华兰国际儿童村（霞光道）
中小学：滨湖中学、华夏未来艺术学校、南开实验学校中学部、天津市第九中学、南开大学附属中学
综合商场：友谊商厦、奥城商业广场、大润发超市、华润万家友谊路店
医院：环湖医院、肿瘤医院、464医院、王顶堤医院、二七一医院、南开红十字医院、中医康复专科、一中心医院
融创中心户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：40.65平方米-183.97平方米
户型举例：公寓标准层N2-C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
奕聪花园户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：91.02平方米-485.28平方米
户型举例：6#02户型189平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；一楼卧室距离客厅和餐厅较近，会有噪音。卫生间朝向餐厅，私密性较差。二楼卧室尺寸合适，动静分离。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。
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