11月15日国家统计局公布的数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有落，商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少，下降的城市数量持续增加。随着房价的下跌，越来越多的购房者陷入了观望，楼市由买房难转变为卖房难。

临近年终，各大房企开始冲刺全年业绩，市场供应量井喷，购房者选择面较大，加之LPR换锚后多城房贷利率依然稳定，市场观望情绪加剧。在此背景下面临去化压力，大多房企选择降价政策加大优惠力度，但是在滨海，金海云城的开发商，给出了新的答案。

————降价无理由退房！

金海云城开发商向消费者郑重承诺公告：该项目无降价损失消费者利益行为，如出现降价导致购房者经济利益受损，可享有无理由退房的权利。

在面对房价下行，楼市持续调控，不少楼盘纷纷降价抛售，这种营销手段势必会引起早期购房业主的不满，例如2018下半年的降价维权潮。对比来看，降价无理由退房才是切实做到维护消费者利益，金海云城这一举措，打破市场“无底线价格战”的僵局，大大增加了消费者对项目的购买信心。

通过跟进采访，金海云城开发商负责人表示，项目作为滨海区域内75万方体量的大盘项目，囊括多重优渥资源：金海湖、滨海西站高铁、3条地铁线、新城吾悦广场、奥特莱斯、红星美凯龙、山姆会员店等商业配套，社区内部还有九年一贯制学校和万科物业品质服务，鉴于自身产品优势突出，加之即将开盘的价格定位合理，后期产品保值增值非常有信心。另外，不为现金流去伤害业主利益是一个企业应有的担当，践行诚信经营的理念，保障品质不辜负消费的信任和支持，企业才可以长久更好的走下去。

金海云城无理由退房政策的出现，体现了对消费者利益的尊重和保护，面对市场下行，采取提升产品配套服务跟质量等方式，既增强消费者对项目的购买信心，同时也以更稳健的买卖关系，维护房地产市场交易秩序的稳定发展。