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| 融创南开宸院 | 融创181 | |
| 项目地址： | 凌宾路地铁B口西侧直线500米 | 卫津南路与霞光道交口 |
| 开发商： | 天津融创其澳置业有限公司 | 融创中国控股有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 80.00% |
| 容积率： | 2.70 | 2.90 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,标准写字楼,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,复式,花园洋房,景观居所 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 融创南开宸院普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 融创181普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为70年,商业产权为70年 |
| 均价 | 38000.00元/平方米 | 72000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月17日加推洋房4、7号楼 | 2017年8月5日开盘高层产品 |
| 交房时间: | 预计2022年交房 | 2019年1月高层已交房 |
交通状况：轨交：地铁5号线凌宾路B出站口西侧直线500米
自驾：项目临近凌宾路，快速路
幼儿园：蒙瑞国际幼儿园、星瀚幼稚园
中小学：水上小学、阳光小学、第九中学、南开实验学校
综合商场：奥城商业广场、鲁能购物中心
医院：464医院、一附属南院 肿瘤医院
交通状况：公交路线：
环湖医院: 871路、857路、686路、310路、658路、866路、静海871路、628路、675路、157路、859路、35路
宁乐里: 871路、705路西线、857路、静海871路、35路
体院北公交站: 677路、705路东线、682路、13路、619路、511路
金山里: 677路、870路、685路
体院北: 878路、857路、686路、963路、658路、866路、685路、628路、675路、608路、901路、951路、952路、东丽湖社区巴士体北线、879路、859路、9路、668路
气象南里: 878路、857路、686路、963路、658路、866路、628路、675路、901路、951路、952路、879路、859路、9路
华夏未来: 878路、857路、686路、963路、658路、866路、628路、675路、901路、951路、952路、879路、859路、9路
苍穹道: 8路、705路西线、武清8路、12路、161路、310路、157路、静海168路、713路、168路、712路、832路
环湖西里: 8路、705路西线、武清8路、12路、161路、705路东线、310路、157路、静海168路、713路、168路、712路、710路、832路
宾水道: 8路、武清8路、685路、608路、349路、668路
体育中心北: 8路、武清8路、835路、963路、685路、608路、901路、349路、879路、668路
宾水西道: 8路、武清8路、快速1路、349路、52路
幼儿园：华兰国际幼儿园、华夏未来教育集团
中小学：滨湖中学
综合商场：奥城商圈、上谷商业街
医院：肿瘤医院、环湖医院、一中心等三甲医院
融创南开宸院户型类别：2居,3居
户型面积：86.00平方米-150.00平方米
户型举例：洋房150平米户型6.5米方厅边户(查看该楼盘更多户型)
融创181户型类别：2居,3居
户型面积：137.00平方米-173.00平方米
户型举例：高层标准层B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；公摊符合住宅公摊正常范围。
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