十九世纪，在清廷与英法签订《北京条约》之后，天津开埠，英、法、美、德、日、意、俄、奥、比九国租jie开始形成。每个国家都选用的设计师建造租jie建筑，以炫耀自身的历史文化。

在天津的小洋楼建筑中，罗马式建筑采用券柱，增加构图的曲线；多变的巴洛克建筑风格，更加强调其变化之美，运用其夸张变形的手法，强调建筑表面的凹凸变化，富于动感；意式风格的反映，则主要以科林斯柱式（Corinthian）的柔美加以强调，突出华丽之感；俄式建筑则以浑圆饱满、富于生气的葱头穹顶见称；另外还有折中主义风格、浪漫主义风格、希腊复兴风格等。

法国小说家杜伽尔说“生活是一种绵延不绝的渴望，渴望不断上升，变得更伟大而高贵。”随着城市化进程的不断加剧，现代建筑逐渐趋向于高空发展，在城市的繁华地界上，低层住宅很难寻觅踪影，“低密高端人群理想居所”，成为无数城市人心中的向往。

更多的城市正在被广场、商厦、立交桥、商品楼的形式瓜分着有限空间，在最昂贵的土地和资源下，洋房这种融合中西方多种建筑风格、展现海纳百川和兼容并蓄建筑内涵的居住形式显得尤为珍贵。正是保留了天津的独特性和儿时红砖洋房的记忆，洋房才得以满足更多人对于理想居所的情怀。

融信金地·澜悦深刻研究天津人的生活习惯，针对不同的家庭结构对于功能和尺度的需求，以超高性价比满足一城所向的生活需求，吸引着对于居住生活有更高要求的向往。

蝶变户型时代

发现家的更多可能

家，不是一个住所一个空间，更在每个人的不同阶段有不同的意义，承载不同的功能与作用。

从浪漫的二人世界到幸福的三口之家，融信金地·澜悦（建面约）91㎡“2+？”功能三居，不仅为每一位家庭成员安排了合理的居住空间，也从功能结构上让你对理想生活“大改观”。以满足家庭生活的更多需求。

售楼处效果图

01如何打造更胜一筹的产品？

（同样面积段）

升级细节，让生活尺度

市场中传统的（建面约）80㎡-90㎡面积的实用户型，更多会分布到楼栋的平面较差的位置，影响采光和通风，并且都属于高层产品，每层楼都会有多家住户，严重影响生活的私密感和舒适感，多种人群交杂居住在一个平面中，也更容易造成拥堵和邻里矛盾。

澜悦项目着重于居者的身份感，呈现一梯两户的设计布局，品质生活加倍私密，并能带来更加广阔的观景视野，约270°景观开窗，带来阳光清风，满园绿景映入眼帘，享阔景大境人生。

同时，将精工品质和人文关怀融入社区规划，阳光草坪、长者颐养乐园等十大多龄生活体验区 ，全维高端生活配置， 重现昔日洋房生活荣光，成就天津人向往的浓荫洋房社区。

02怎样在房屋使用上做出突破？

（同样面积段）

百变2+？户型，生活更多可能

“变”卧室

三口之家，三间卧室，多功能使用空间，给孩子一间独立卧室，让宝贝也有自己玩耍、学习的私人空间。如果家里常有亲戚朋友来往，一间独立卧室也必不可少，又让亲朋有了宾至如归的感觉。

 “变”书房

有在校学生和阅读习惯的家庭，则可以考虑把主次卧之外的房间改造为书房，给孩子一个安静的学习空间，也可为培养全家的读书氛围创造空间条件。

“变”衣帽间

衣帽间面积不必很大，可以利用搁板、抽屉等存放大量衣物。除衣服外，还可放置鞋帽、手袋、浴巾、床上用品、毛绒玩具等。独立设置衣帽间，为主次卧留出更为宽敞的生活空间外，也避免了衣物摆放杂乱无章。

03如何在户型本身上做出迭新？

（同样面积段）

把三房产品做到

约3.8米大客厅

通常（建面约）110㎡以上的房子才会做到的面宽，澜悦在（建面约）91㎡的面积便能实现舒适配置，大开间客厅拥有更大的采光面和更好的通风效果，能够更好地提高居住健康，举目尽揽开阔美景，畅享清风自在，阳光满室。

阔景宽厅是全家人的活动区，也是承载家庭记忆的“幸福魔方”。全家人可以在这一起看电影、或是躺在沙发上享受音乐，而对于孩子来讲，这里还是Ta候和爸爸游戏的小天地。

阳台+飘窗

（建面约）91㎡户型空间向阳生长，南向轩阔阳台的规划，延伸了生活与光线的接触边界，自带上下水的设计，拓展了功能性，沐浴阳光清风、优雅观景的同时,也解决了洗衣晾晒的难题。南向飘窗超享，整个空间全明通透，从朝霞满天到落日黄昏，并行流动的光影，铺满生活每一处。

明卫干湿分离

澜悦（建面约）91㎡户型打造三段式干湿分离卫生间，将沐浴区、便所区、洗手区进行隔断，利于保持该区域的整洁，使空间阔绰明亮、干燥卫生，减少了细菌滋生，提高安全性及功能性。

开阔玄关厅

玄关通常是很多豪宅才有的设计，而澜悦（建面约）91㎡户型也做到了。并特别设计了大容量的储物空间，可添置一款钟爱的玄关柜，让钥匙、手机、工具箱、医药箱等物品，都能在这里找到他们的一席之地；也可设置科学鞋柜，将应季鞋、靴子等分层收纳，储藏空间更灵活，再多的鞋也不用害怕找不到归宿，生活，在这里蔓延仪式感。

12#-1-301户型

04怎样满足更多家庭生活所需？

（同样面积段）

全生命周期，盛放全家幸福

二人世界

总想给她的，从遇见到相伴。浪漫不该就此搁在年轻时，相伴的一生都该许她温馨浪漫。私密空间更显情调，月夜星空下，相拥静卧飘窗，小酌红酒，静品当下美好，私享独属于我俩的小浪漫。家中老人来短期居住，也能互不打扰，次卧远离动线区，享受安静的休息环境。家人间的互动，也许不是最优美的呈现，但却是最幸福的画面。

二胎时代

迎接二胎时代，必然是在做好充分准备后。当二孩还，一间房给予大孩足够的空间，一间房布做游乐房，不仅是大宝贝的耍乐区，亦可带着小宝贝一起打开新的欢乐时间。当二孩长大，游乐房可以布做二孩的专属空间，让两个宝贝都享有自己的独立活动区。轩朗空间满足多变成长需求，每个阶段都有足够的空间和自由。

三代同堂

父母一天一天老了，虽然嘴上不说，但他们希望的还是儿女绕膝，一家人更多的陪伴。为父母准备一间房，即是责任亦是实现阖家欢乐的心愿。

澜悦打造的不仅仅是一个栖身之地，更是一个赋予全家人生命活力的生活主场。设计合理的空间布局、恰到好处的细节雕琢，以及贴合居者生活需求的人性化布局，都在阐释着质感与格调。如此强功能性理想居所，您怎能错过？

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的 《商品房买卖合同》 及其补充协议、附件等书面文件为准，相关经营数据来源公司内部统计，在法律允许的范围内归天津融辉房地产开发有限公司所有。推广名为“融信金地·澜悦”，地名办核准名为“时代澜园”，本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准，本广告所涉及的图文资料仅供参考，且部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。津住建房售许字{2019}第1468-001号。津住建房售许字{2019}第1467-001号。津住建房售许字{2019}第1466-001号。日期：2020年4月10日，有效期为1周。