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| 万科麒麟小镇 | 保利天汇 | |
| 项目地址： | 未来科技城七里海大道与海航东路交口以东 | 桥北新区光明桥西侧永进道与绿荫西路交口 |
| 开发商： | 天津海庭置业发展有限公司 | 天津宁奕建筑工程有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.20 | 1.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,联排 | 普通住宅,住宅底商,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,湖景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,公园地产 |
| 产权年限 | 万科麒麟小镇花园洋房产权为70年,联排产权为70年 | 保利天汇普通住宅产权为70年,商业产权为40年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 10000.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月10日加推航雅花园7# | 2019年6月30日加推汇丰苑2、17# |
| 交房时间: | 预计2021年5月底航雅花园交房 | 预计2021年6月底二期交房入住 |
交通状况：570 575 中国线专集
综合商场：中国集 yoho湾商务
交通状况：自驾车出行：芦台大桥、光明路蓟运河桥、规划三八河路蓟运河大桥、京津塘高速二线、国道112线、唐津高速、津宁高速、蓟塘高速、205国道等多条路线构成立体通路网络，芦台大桥、光明路大桥、二号桥将成为衔接新老城区的重要通道。
公共交通：宁河官邸一号站，途径459路专线、470路、472路、473路、480路、577路公交车；丽景湾站(距离目标地块约1.5公里)，途经571路公交车。
幼儿园：桥北新区中心幼儿园、宁河第六幼儿园、宁河二幼、国际双语幼儿园
中小学：桥北新区第一小学、芦台一中、赵庄中学
综合商场：老城区商业街：幸福商业广场、家乐商业中心、金龙购物广场、世纪欣都购物广场、百荣世贸购物广场、麦当劳、必胜客、好利来等
桥北新区商业街：星河商贸、五金建材广场、简美生活家居馆；
医院：宁河区医院、桥北医院、中医医院、康复医院及社区门诊医院等
万科麒麟小镇户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-115.00平方米
户型举例：洋房标准层115平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
保利天汇户型类别：2居,3居,4居
户型面积：84.00平方米-163.00平方米
户型举例：洋房140平米G户型(查看该楼盘更多户型)
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