2020年，一场突如其来的疫情打乱了人们的春节计划，一时间，隔离、暂停、关闭、延期、宅成为大家的生活“常态”。我们跟房子进行了一次“超负荷接触”，以往忽视之处被无限放大。以前大家买房子，我们习惯于看学区、看地段，对于其他因素，则考虑的不多。经过这场疫情，大家的购房逻辑将发生新的变化，更多地关注小区环境、物业管理、邻里素质、社区密度、户型格局等等。疫情后人们对买房的概念不再停留在便宜就好，也不再是简单的“地段为王”，而是品牌、配套、物业、园林、户型等都需面面俱到！

有调查研究显示，仅20%的人对居家环境很满意， 56%认为换房才能改善现状；在有置业打算的群体中，大家对开发商品牌实力、物业服务质量和户型设计等方面的要求相对之前更为严苛。

国企+央企强强联合 1+1＞2

5月16日天津悦府营销中心暨样板体验区璀璨盛放。天津悦府项目是由天津实力国企城投置地和世界500百强央企华润集团旗下华润置地，强强联合共同打造的城市品质住宅项目。

作为天津城市发展建设者的天津城投集团，拥有8家全资子公司、1家沪港两地上市公司、4家控股公司、5家参股子公司。城投置地作为天津城投集团所属子公司，立足天津、拓展，一直以来，城投集团及城投置地公司专注于天津城市基础建设，为城市高质量发展和居民生活水平跃升提供强力支撑。由天津城投集团与商务部外贸中心共同投资建设的天津国家会展中心是上海、广州之外的第三大国际会展中心，从蓝图规划，到城市巨变，天津城投集团有力推动了新梅江的开发进程。

万亿央企华润集团有限公司作为中国内地和香港实力的多元化企业之一，集团下辖7大业务战略单元、19家一级利润中心、约2000家实体企业、7家直属企业在港上市。华润置地作为华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地实力的综合型地产发展商之一，正在开发项目超300余个，2019年位列中国房地产8、中国商业地产2。

2018年，城投置地华润置地混改落地，就此启幕焕新天津的新征程。从万象城焕新启程；到南开悦玺、锦秀里住宅清盘；凯旋门热销红动全城；再到海河西岸公馆实现大宗整售……城投置地华润置地在城市更新、梦想落地的路上持续深耕，以美好生活创造者的角色，稳步前行，全新项目天津悦府应市而来。

房企：规模越大，责任越大

这场疫情就像是一次突击大考，考验着我们居住的社区环境、物业服务、生活配套等等，同时更考验着各大房企。疫情当前，各大责任房企时间做出反应，捐钱捐物、驰援一线。疫情就是命令，防控就是责任，规模越大，责任越大！

面对疫情，城投置地华润置地始终践行国企和央企责任担当，按照中央精神与集团要求迅速行动，时间启动了全员应急响应措施、全面落实各项举措、有序开展防控工作。

物业：疫情是面镜子 照出好房标准

疫情这块“试金石”，把物业的水平展示的淋漓尽致，孰高孰低，便一目了然。整个物业的应急能力、管理能力、综合防控体系的搭建能力都受到了全方位的检验。在这期间，很多人也会对小区物业的好坏有更加深刻的认识，防疫是否及时有效，人员进出排查是否严格，公共空间的消杀是否到位，居家期间业主的应急所需能否保障，物业的作为业主们都看在眼里。

在这场没有硝烟的战役里，城投置地和华润置地国匠担当，各个社区、写字楼、购物中心、养老、长租公寓等业务板块，都成为了集团抵御疫情的战线。自疫情爆发以来，集团各业务板块、各城市公司快速反应，科学应对，与所有员工并肩同行，坚守防控线，为客户及业主的安全保驾护航，构筑起全方位立体化的抗疫保障线。同时在各小区门口设置专属物流及外卖站点，杜绝接触传播，部分小区免费发放口罩，保障业主应急所需，在疫情寒冬中感受细微处的人文关怀。

天津悦府作为“悦”系产品，是城投置地华润置地在精益求精中制定出的高端品系，“悦”系产品，在工程的各个板块一直坚持变革，不惜增加成本也要不断提高工艺水平，以高出国际标准的严苛标准来研磨品质。提升生活、服务的居住体验，让美好的生活能保证安全与舒适并重，将精益求精融入到社区生活的每一个维度，华润物业加持为日后业主生活提供保障。

户型：南北通透成标配

疫情居家期间，我们听得的一句话是“勤洗手 多通风”，此刻，大家才意识到户型通透的重要性！

天津悦府外拥海河、洪泥河双河水系风光，内享双绿轴环抱的“润享家”全龄主题园境，内置社区健康跑道、亲子乐园、青年会客厅、邻里休闲区、老年健身区、玻璃幕墙风雨连廊等全能体验区，让业主于绿荫环绕中优享自在生活。

5月16日，天津悦府两居和三居室样板间同步开放，项目全球甄选优质材料，以国匠修为从前沿设计、用材用料、定制工艺等维度细致考量，主打建面约82—108㎡悦级进阶品，匠心打造全明通透、格局方正的舒适空间，细节的反复打磨、贴心的人性化设计，精装品牌的甄选等，以人性化角度，从生活本质出发，打造高品质的人居方式。

细节决定成败，天津悦府户型设计上尤其注重户型的通风性，即便是82平米两居中户，项目仍保证了南北向均有窗户，解决了中户无穿堂风的问题。该户型面积虽不大但动静分区分明，待客休憩互不干扰；玄关的设置格外用心，别小瞧这个小小的空间，实际生活中却是精致且实用；居家期间，许多人激发新技能成为了“烹饪高手”，该户型厨房设计合理，L型操作台让烹饪游刃有余。

90平米三室户型，在保证通透性的基础上功能性更强了，全明设计，多一室，居住空间多了一种可能，可以自由设计为书房、儿童房或者客房；南向3.9米大阳台，保证了客厅和餐厅的采光；双玄关增加了储物功能，卫生间干湿分离的设计，使用起来更为方便舒适。

经此一“疫”，人们的购房逻辑已在潜移默化中发生转变，变得更为注重产品和服务品质与细节。2020年，城投置地华润置地以“美好生长+”为品牌主张，为天津城市而来。城投置地华润置地坚持围绕美好兑现、城市生长、产品升级三大战略维度，精耕细作，天津悦府应市而来，完美解决了后疫情时代的人们的购房需求，让美好生活落地呈现。