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| 北科建水岸华府 | 未来城 | |
| 项目地址： | 双裕路与和正道交口（地铁5号线北辰科技园北站出口即达） | 宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧 |
| 开发商： | 天津北科置业有限责任公司 | 天津亿嘉合置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.83 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,低总价,水景地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 北科建水岸华府普通住宅产权为70年 | 未来城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 20800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月25日首开15# | 2019年8月18日已开盘夏岚苑9、11、12# |
| 交房时间: | 预计2022年11月全部18栋楼及商业交房 | 预计2022年5月交房入住 |
交通状况：公交：北辰郊野公园站下车，步行超过1公里
轨交：地铁5号线北辰科技园站距离项目南端约500米
自驾：地铁5号线北辰科技园站
中小学：小学：南麻疸小学、模范小学
中学：天津市九十二中学、天津市第四十七中学（市重点）/华辰中学
中专：天津外国语大学北辰附校、北辰区中等职业学院、天津冶金职业技术学院、天津工业职业学院
综合商场：汇泽商业广场
医院：北辰医院，北辰中医院，天津第二儿童医院、天津代谢病医院、天津双江医院
交通状况：公交：852、675、27、334、641、671等
轨交：3、5号线宜兴埠站、宜兴埠北站、张兴庄站、天士力站，通过地铁换乘，亦可快速到达天津市区。
自驾：东侧紧靠外环线，连接北京天津，西侧的铁东路纵贯天津南北，连接河北区、河东区
幼儿园：第一中心幼儿园
中小学：普育小学、宜兴埠第一小学
综合商场：人人乐购物超市、北宁湾生活商圈、华联超市
医院：天津市第一医院、安捷医院，二五四医院、第四中心医院
北科建水岸华府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.00平方米-135.00平方米
户型举例：高层98平米户型(查看该楼盘更多户型)
未来城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：87.00平方米-139.00平方米
户型举例：中央公园高层标准层90平户型(查看该楼盘更多户型)
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