七里海湿地？网红打卡地？首创新项目？近期，首创樾香郡项目及中国·光年城这个版块吸引了不少购房者的关注。

 首创樾香郡为38平方公里京津合作示范区（中国·光年城）首发力作。项目位于天津市东北部，世界三大古海岸湿地之一的七里海湿地，拥揽潮白新河、永定河两条岸线，极佳的自然景观和丰富的水资源，为业主提供绿色健康的生活环境。 首创樾香郡一期项目总体占地9.5万方，总规划建面12.3万方，容积率1.3，绿地率40%，户数1276户。共有3栋4层叠拼住宅，17栋7层洋房住宅，11栋11层小高层住宅，2栋16层高层，2栋沿街服务配套。

首创樾香郡项目位于中国光年成板块阶段起步区的核心区。 一期包含高层、小高层、洋房叠拼、等多种产品。同时，还规划有2栋沿街服务配套。 户型方面，首创樾香郡包含高层53平米一室、75平米两室、89平米三室、103平米三室户型；洋房89、105、128平米三室户型以及叠拼140、160平米产品。

从户型设计可以看出，首创樾香郡再建造设计理念上，目的满足多重购房需求，也让购房者具有更多的选择权。

实地探盘后，首创樾香郡高层89平米小三居是这些户型中的王炸产品。

近些年，为了满足更多刚需购房者的需求，不少项目在户型设计初期都将90平米以下设计成更适宜居住的小三居，不但将户型面积把控在了90平米这个契税点位的门槛上，也让刚需购房者在居住上有了更好的体验。89平米小三居，给人大概就是拥挤、紧凑的印象，但在了解了首创樾香郡的户型后，确实让大家有了一定得改观。

首先，双通透户型，可谓是毫无浪费面积。也是在去了样板间后不禁疑问，这真的只有89平米吗？

其次，动线合理，生活便利，动静分离。

第三、全明户型。小三居户型全明的设计实数不多，优势不言而喻。

第四、卫生间干湿分离，空间较大，生活舒适。

第五、小惊喜。入户门处还有一个1.5平方米左右的储藏间，实用性极强。

首创樾香郡其他户型也颇具亮点，在这就不一一列举了，开盘在即，还会给购房者带来什么惊喜，大家敬请期待吧！