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| 未来城 | 融创御景宸院 | |
| 项目地址： | 宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧 | 光荣道与辰盛路交口西侧 |
| 开发商： | 天津亿嘉合置业有限公司 | 天津融创淇元置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.83 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,小户型 |
| 产权年限 | 未来城普通住宅产权为70年 | 融创御景宸院普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 19000.00元/平方米 | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月18日已开盘夏岚苑9、11、12# | 2020年11月20日加推1#、3#、4# |
| 交房时间: | 预计2022年5月交房入住 | 预计2023年4月交房 |
交通状况：公交：852、675、27、334、641、671等
轨交：3、5号线宜兴埠站、宜兴埠北站、张兴庄站、天士力站，通过地铁换乘，亦可快速到达天津市区。
自驾：东侧紧靠外环线，连接北京天津，西侧的铁东路纵贯天津南北，连接河北区、河东区
幼儿园：第一中心幼儿园
中小学：普育小学、宜兴埠第一小学
综合商场：人人乐购物超市、北宁湾生活商圈、华联超市
医院：天津市第一医院、安捷医院，二五四医院、第四中心医院
交通状况：公交：杨咀站642路、801路、724路
光荣道辰盛路站：22路、642路、658路、658区间、724路、801路、909路
瑞达里站：22路、351路、634路、658路、658区间
龙武道站：22路、351路
瑞贤园站：634路、658路、658区间
佳园新里站：351路、634路、658区间
中小学：瑞景小学、瑞景中学
综合商场：瑞景商业中心、华润万家
医院：儿童医院、天津医科大学朱宪彝纪念医院（代谢病医院）
未来城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：87.00平方米-139.00平方米
户型举例：中央公园高层标准层90平户型(查看该楼盘更多户型)
融创御景宸院户型类别：2居,3居
户型面积：86.00平方米-105.00平方米
户型举例：标准层95㎡B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，全明通透户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中；公摊符合住宅公摊正常范围。
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