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| 公元大观 | 首创禧瑞府 | |
| 项目地址： | 红桥区本溪路与纪念馆路交口 | 西青道与团结路交口东北侧 |
| 开发商： | 保利地产,融创中国,天津保创房地产开发有限公司 | 天津兴泰吉昌置业有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.30 | 1.42 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,公园地产 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,豪华居住区 |
| 产权年限 | 公元大观普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 首创禧瑞府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 28000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年12月4日已加推B地块4# | 待定 |
| 交房时间: | 预计2022年11月B地块交房 | -- |
交通状况：公交路线：千里堤翠溪园: 724路、22路、837路、676路、642路、673路、801路、658路、723路
本溪楼: 724路、48路区间、642路、801路、658路、47路区间、735路、345路、723路
竹山路: 724路、837路、676路、642路、673路、801路、658路
咸阳北路公交站: 907路、48路区间、47路区间、345路
绥中南楼(本溪路): 22路
裕国楼: 22路、345路
绮水苑: 837路、634路、622路、673路、850路、700路
咸阳北路: 837路、676路、673路
商业大学公交站: 676路、673路
秀水苑: 331路
自驾路线：沿勤俭道向东北，行驶299米，进入光荣道，行驶约1.8公里，左转进入本溪路，行驶358米，到达目的地。
中小学：天津三中、天津五中
综合商场：水游城，大悦城
医院：第二儿童医院、红桥医院、洪湖医院、红桥中医院
交通状况：公交：3路、153路、824路、639路
轨交：距地铁6号线复兴路站约2 公里，距地铁2号线芥园西道站及咸阳路站，约2.3公里，距天津西站约3公里车程。
自驾：地块周边由多条主干道以及两条快速路构成立体交通路网，主干道包含：西青道、咸阳路、密云路等，同时临近东南半环及西北半环快速路，交通路网通达性较高。
幼儿园：红桥师范附小幼儿园
中小学：西青道中学，天津市民族中学，协同中学，天津市第八十八中 ，天骄高级中学，跃进里小学，天津市红桥区杨庄子小，红桥师范附小，天津市第五中学
综合商场：欧亚达广场、熙悦汇购物中心、鹏欣水游城购物中心、天津陆家嘴中心等
医院：天津市人民医院，天津市红桥区邵公庄医院，黄河医院，西站医院
公元大观户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-180.00平方米
户型举例：4号楼银角120㎡三室户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
首创禧瑞府户型类别：4
户型面积：168.00平方米-168.00平方米
户型举例：下叠168平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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